Casa 3 ambientes en venta en Caseros al 4500, Barrio La Juanita

Casa 3 ambientes en ventaen Caseros al 4500, Barrio La Juanita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
95 m²

Precio frente a los parecidos de Barrio La Juanita

Piden de mas

Pide USD 125.000, un 21% mas que lo normal entre los 9 casas de 2 habitaciones en venta en Barrio La Juanita publicados a menos de 10 cuadras de Caseros al 4500.

21% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.316lo normal · 1.0881.412

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 55% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 103.313
Tamaño normal
90 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 848
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ph en venta – Caseros al 4500, a media cuadra del mar Ubicado en Caseros al 4500, en una excelente zona y a tan solo media cuadra del mar, esta propiedad se destaca por su ubicación privilegiada y su funcionalidad. La casa cuenta con 95 m², distribuidos en dos dormitorios, dos baños y entrada de auto, ofreciendo comodidad tanto para vivienda permanente como para casa de descanso. Una propiedad ideal para quienes buscan vivir cerca del mar, en un entorno tranquilo y con fácil acceso a todos los servicios, combinando ubicación, metros y practicidad

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 133.813 en total: USD 125.000 del aviso mas USD 8.813 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.127.531 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.127.531/mes

Necesitas ingresos por $ 4.510.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Caseros al 4500

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.

Compras
Chajamar11 min · 699 m
Super tejedor14 min · 927 m
Educacion · 7 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº15 · secundaria · publica7 min · 457 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº 465 ASTOR PIAZZOLLA · adultos · publica7 min · 477 m
JARDIN DE INFANTES MARCELINO · inicial · privada10 min · 619 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Caseros al 4500, Barrio La Juanita, Mar del Plata, Buenos Aires

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