Casa 5 ambientes en alquiler en Arenas del sur Lote 169, Arenas del Sur

Casa 5 ambientes en alquileren Arenas del sur Lote 169, Arenas del Sur

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
285 m²
Sup. total
820 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Arenas del Sur

Esta en lo normal

Sale $ 4.020.500 por mes con expensas, un 2% mas que lo normal entre los 68 casas de 4 habitaciones en alquiler en Arenas del Sur publicados a menos de 10 cuadras de Arenas del sur Lote 169.

2% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.020.500lo normal · 3.943.7503.470.5004.601.250

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 15% mas bajas que lo normal
  • 25 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
$ 3.943.750/mes
Tamaño normal
260 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
125 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 3.786.000
Tardaron en salir
71 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa de 5 ambientes en Alquiler • Barrio Privado Arenas del Sur. Casa desarrollada en 2 plantas. La planta baja cuenta con: Amplio living comedor. Cocina semi integrada con ventilación natural. Toilette. Habitación. Galería con parrilla semi cubierta. Garage / quincho para 2 autos. En planta alta: Habitación principal en suite con baño y vestidor. Dos habitaciones con balcón terraza a la cancha de polo. Baño completo. Lavadero. Además: Carpintería de pvc / dvh. Losa radiante con caldera + termotanque para agua caliente y porcelanatos. Disponible a partir del 01/12/2026 Requisitos de alquiler: • Demostración de ingresos. • Garantía propietaria o seguro de caución. • Mes de adelanto, mes de depósito y mes de honorarios a inmobiliaria. Benjamín Lams Reg. 3962 -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación. Benjamín Lams Reg. 3962 -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 7.062: primer mes USD 2.200, deposito USD 2.200 y comision inmobiliaria USD 2.662.

Costo de entradaUSD 7.062
Primer mes
USD 2.200
Deposito1mes
USD 2.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.662

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.200
En 3 meses
~USD 2.311
En 12 meses
~USD 2.680

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.550· 12 avisos — este aviso pide 14% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Arenas del sur Lote 169

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Brigadier General Juan Manuel de Rosas) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 475014 min · 892 m
Educacion
CAMPUS COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada14 min · 864 m
Espacios verdes
Plaza Brigadier General Juan Manuel de Rosas13 min · 856 m
Salud
CAPS ING. NANDO MICONI- PARQUE INDEPENDENCIA · centro de salud · publico14 min · 883 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Arenas del Sur

Mediana del barrio
USD 2.200
Avisos relevados
47

El precio mediano de las casas en alquiler en Arenas del Sur es USD 2.200, tomando los 47 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Arenas del sur Lote 169, Arenas del Sur, Mar del Plata, Buenos Aires

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