Casa en alquiler en Arenas del Sur · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.800

Casa en alquiler en Arenas del Sur · 4 ambientes

Casa en Alquiler Arenas del Sur

Avenida Jorge Newbery al 4500 · Arenas del Sur, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
870 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Arenas del Sur, 4 ambientes, 160 m², USD 1.800/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 2.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
11
Mediana alquiler
USD 2.000/mes
Mediana m²
175 m²
Comparar con 11 propiedades similares
3 dorm en Arenas del Sur

Descripcion

Propiedad de 4 ambientes desarrollada íntegramente en una planta, ubicada sobre lote con excelente orientación dentro del barrio privado Arenas del Sur. Superficies * Superficie del lote: 870 m² * Superficie cubierta: 160 m² * Superficie semicubierta: 15 m² Distribución: Hall de recepción. Gran living comedor con cocina integrada, barra desayunadora, horno pizzero y parrilla a leña. Amplios espacios sociales con salida directa a la galería. Toilette de recepción. Tres dormitorios, el principal en suite con vestidor. Los otros dos dormitorios comparte un baño completo con ducha Exterior: Gran parque forestado con excelente orientación. Piscina con solárium. Galería semicubierta. Baño exterior. Lavadero independiente con cuarto de guardado. Entrada vehicular con espacio de sombra para un auto. Amplio espacio de estacionamiento con capacidad para aproximadamente 10 vehículos. Características destacadas * Carpintería de aluminio con DVH (doble vidriado hermético). * Calefacción por losa radiante. * Pisos de porcelanato. * Equipos split de aire acondicionado en living comedor y dormitorio principal. Una propiedad que combina comodidad, funcionalidad y amplios espacios, con una distribución íntegramente en una planta. Sus ambientes sociales integrados, la conexión directa con la galería y su gran parque con piscina y solárium la convierten en una excelente opción para disfrutar de la tranquilidad y el entorno natural de Arenas del Sur. Valor 24 mesesU$s 1.800 más expensas

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.778
Primer mes
USD 1.800
Deposito1mes
USD 1.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.800
En 3 meses
~USD 1.891
En 12 meses
~USD 2.193

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.200· 32 avisos — este aviso pide 18% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 475010 min · 651 m
Gourmand15 min · 971 m
Educacion
CAMPUS COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada9 min · 608 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Arenas del Sur

Mediana del barrio
USD 2.200
Avisos relevados
48
Esta propiedad
USD 1.800

El precio mediano de las casas en alquiler en Arenas del Sur es USD 2.200, tomando los 48 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Arenas del Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Jorge Newbery al 4500, Arenas del Sur, Mar del Plata, Buenos Aires

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