P Proppies
Casa en alquiler en Arenas del Sur · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.500
+ ARS 800.000 de expensas
= $ 4 M
Entrar te cuesta ~USD 8.025

Casa en alquiler en Arenas del Sur · 6 ambientes

Casa en Alquiler Barrio Arenas del Sur. Dueño Directo

Avenida Jorge Newbery 4550 · Arenas del Sur, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
297 m²
Sup. total
303 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Arenas del Sur, 6 ambientes, 297 m², USD 2.500/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,8% por debajo de la mediana del set (USD 2.600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
9
Mediana alquiler
USD 2.600/mes
Mediana expensas
ARS 475.000
Mediana m²
260 m²
Comparar con 9 propiedades similares
3 dorm en Arenas del Sur

Descripcion

Casa 6 ambientes 3 dormitorios.Principal en suite con vestidor 3 baños Calefacción por losa radiante. Escritorio.Cocina comedor con lavadero separado Living.Comedor principal.Parrilla.Amplio parque. Piscina. 300 MTS CUB 797 MTS TERRENO Alquiler 12/24 meses. Alquiler temporario mínimo 30 dias.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.025
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.025

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.627
En 12 meses
~USD 3.046

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 475010 min · 651 m
Gourmand15 min · 971 m
Educacion
CAMPUS COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada9 min · 608 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Arenas del Sur

Mediana del barrio
USD 2.200
Avisos relevados
47
Esta propiedad
USD 2.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Arenas del Sur es USD 2.200, tomando los 47 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Arenas del Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Jorge Newbery 4550, Arenas del Sur, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Arenas del Sur

Busquedas relacionadas

USD 2.500
Casa en alquiler
Contactar en Zonaprop