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Casa en venta en Santa Monica · 4 ambientes
Venta Casa Sobre Av Polonia, Lote 504 m² | Mar del Plata
Avenida Polonia al 226 · Santa Monica, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 10
- Sup. cubierta
- 140 m²
- Sup. total
- 504 m²
Casa en Santa Monica, 4 ambientes, 140 m², USD 220.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 76,0% por encima de la mediana del set (USD 125.000). El m² sale USD 1.571 contra USD 781 de la mediana (+101,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~43,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 125.000
- Mediana precio/m²
- USD 781
- Mediana m²
- 150 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 220.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.324
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.986
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.710.866/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Santa Monica
- Mediana del barrio
- USD 151.450
- Avisos relevados
- 26
- Esta propiedad
- USD 220.000
El precio mediano de las casas en venta en Santa Monica es USD 151.450, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Santa Monica: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Avenida Polonia al 226, Santa Monica, Mar del Plata, Buenos Aires
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