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Casa 3 ambientes en venta en Formosa 4848, Santa Monica
Casa en venta
USD 49.900
= $ 79,2 M
Cuota UVA desde $ 450.110/mes · ingresos $ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Formosa 4848, Santa Monica

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
92 m²
Sup. total
186 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Santa Monica

Conviene mirarla

Pide USD 49.900, un 70% menos que lo normal entre los 9 casas de 3 ambientes en venta en Santa Monica publicados a menos de 5 cuadras de Formosa 4848.

70% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 268lo normal · 8856881.257

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 70% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • 26 m² mas que lo normal para 3 ambientes
Lo normal para un 3 ambientes
USD 164.538
Tamaño normal
160 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santa Monica: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Ofrecemos este ph en barrio Santa Mónica, son dos unidades, se ubica al fondo del lote, comparten entrada de coche descubierta. Cuenta con cocina comedor diario todo incorporado, pisos de cerámicos, baño con pediluvio, calefactor con tiro balanceado, dos dormitorios, amplio patio embaldosado , entrada de auto descubierta, en el fondo construcción tipo quincho de 52,3 M2 ,Superficie cubierta de casa 40,33m2 y descubierta 94m2. Escritura por Tracto-Abreviado. No es apto crédito

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.418 en total: USD 49.900 del aviso mas USD 3.518 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 450.110 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.418
Precio del aviso
USD 49.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.208
Sellos y tasas~1%
USD 499
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.811

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 450.110/mes

Necesitas ingresos por $ 1.800.441/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Formosa 4848

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el espacio verde mas cercano (Plazoleta Nueva Bassaneti) a 9 minutos.

Compras · 13 en la zona
Supermercados Toledo · Avenida Juan H. Jara 35603 min · 178 m
Supermercado Rizzo3 min · 202 m
Kiosco el tauro5 min · 314 m
Educacion · 35 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº513 SUYAI · especial · publica3 min · 212 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº503 RENE FAVALORO · especial · publica4 min · 226 m
JARDIN DE INFANTES ALVARADO · inicial · privada4 min · 280 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta Nueva Bassaneti9 min · 604 m
Plazoleta Almafuerte10 min · 668 m
Plaza Bernardino Rivadavia11 min · 728 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Monica

El precio de casas de 3 ambientes en Santa Monica esta hoy en una mediana de USD 130.000, un 67,9% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Santa Monica

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 130.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Santa Monica.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Formosa 4848, Santa Monica, Mar del Plata, Buenos Aires

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