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Casa en venta
USD 167.900

Casa en venta en Santa Monica · 3 ambientes

Casa 3 Amb. Santa Monica

Don Bosco 3600 · Santa Monica, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
299 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Monica, 3 ambientes, 120 m², USD 167.900 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 140,2% por encima de la mediana del set (USD 69.900). El m² sale USD 1.399 contra USD 538 de la mediana (+160,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~58,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 69.900
Mediana precio/m²
USD 538
Mediana m²
134 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en Santa Monica

Descripcion

Casa en venta en Barrio Santa Mónica Don Bosco y Saavedra Si buscás una casa luminosa, funcional y lista para disfrutar, esta propiedad combina comodidad, excelente distribución y un hermoso espacio exterior. Características principales: * Lote de 10 x 29,90 m. * 120 m² cubiertos + 20 m² semicubiertos. * 3 ambientes. * 2 dormitorios, el principal en suite con espacio para escritorio o home office. * Cocina integrada con parrilla a gas, conectada al comedor y al living, generando un ambiente amplio y muy luminoso. Gracias a su orientación, el fondo recibe el sol de la tarde, aprovechando al máximo la luz natural. * Calefacción por radiadores. * Garage para un auto con portón automático. * Gran galpón/depósito con lavadero. * Galería semicubierta con parrilla. * gran parque con Pileta de 6 x 3 m con climatización solar. Una propiedad ideal para quienes valoran los espacios cómodos, la luz natural y un jardín pensado para disfrutar en familia Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1711

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 179.737
Precio del aviso
USD 167.900
Escritura y honorarios~2%
USD 4.063
Sellos y tasas~1%
USD 1.679
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.095

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.471.198/mes

Necesitas ingresos por $ 5.884.793/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Monica

Mediana del barrio
USD 151.450
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 167.900

El precio mediano de las casas en venta en Santa Monica es USD 151.450, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Monica: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Don Bosco 3600, Santa Monica, Mar del Plata, Buenos Aires

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