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Casa en venta en Santa Monica · 3 ambientes
Casa en venta
USD 187.000
= $ 289 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,6 M

Casa en venta en Santa Monica · 3 ambientes

Venta | Casa | 3 Ambientes | Santa Monica | Parque | Garage | Apta Crédito | Pinos de Anchorena

Formosa 4700 · Santa Monica, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
136 m²
Sup. total
330 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Monica, 3 ambientes, 136 m², USD 187.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 167,5% por encima de la mediana del set (USD 69.900). El m² sale USD 1.375 contra USD 538 de la mediana (+155,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~62,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 69.900
Mediana precio/m²
USD 538
Mediana m²
130 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en Santa Monica

Descripcion

CASA DE 3 AMBIENTES CON PARQUE Y GARAGE, SANTA MÓNICA Casa de 3 ambientes desarrollada en dos plantas sobre lote de 333 m². En planta baja, living comedor con cocina integrada y salida a patio. Baño completo. En planta alta, dos dormitorios con placard y aires acondicionados frío/calor, antebaño y baño completo. Todos los ambientes cuentan con ventilación natural y calefacción por tiro balanceado. Amplio parque al frente con trotadora para tres vehículos y garage para un vehículo con parrilla. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y está ubicada en el barrio Santa Mónica de Mar del Plata. Superficie cubierta: 136 m². Cuenta con cámaras de seguridad, alarma.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 200.183
Precio del aviso
USD 187.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.525
Sellos y tasas~1%
USD 1.870
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.788

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.641.852/mes

Necesitas ingresos por $ 6.567.408/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Monica

Mediana del barrio
USD 135.000
Avisos relevados
29
Esta propiedad
USD 187.000

El precio mediano de las casas en venta en Santa Monica es USD 135.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Monica: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Formosa 4700, Santa Monica, Mar del Plata, Buenos Aires

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