P Proppies
Casa en venta en Santa Monica · 5 ambientes
Casa en venta
USD 290.000
= $ 448,2 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 10,2 M

Casa en venta en Santa Monica · 5 ambientes

Santa Monica - en Venta Gran Chalet 5 Ambientes Dos Lotes + Piscina

Almafuerte 4088 · Santa Monica, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
490 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Monica, 5 ambientes, 180 m², USD 290.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,4% por encima de la mediana del set (USD 270.000). El m² sale USD 1.611 contra USD 1.500 de la mediana (+7,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 270.000
Mediana precio/m²
USD 1.500
Mediana m²
180 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Santa Monica

Descripcion

SANTA MONICA • en venta importante chalet de 5 ambientes con garage, parque y piscina, plasmada sobre dos lotes, con un total de 490m2 y una superficie cubierta de 180m2, desarrollada en tres plantas, ingresando por living comedor en desnivel con ventanales a la calle, amplia cocina, dormitorio con placard y vestidor , baño completo, toilette, garage en nivel inferior con parrilla, amplio parque con piscina y garage semi cubierto. En planta alta, estar balconado al living, tres dormitorios con balcón y baño completo. Calefacción central por aire. La propiedad de cálido diseño y solida construcción se encuentra en muy buen estado de conservación. CONSULTE!! Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. Las imágenes publicadas son ilustrativas y no contractuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 310.445
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~1%
USD 2.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.546.188/mes

Necesitas ingresos por $ 10.184.751/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona
Churreria La Nueva Merced3 min · 172 m
SAN PATRICIO frigorifico8 min · 483 m
Pollos Sapucai (Sucursal Mar del Plata)9 min · 596 m
Educacion · 23 en la zona
COLEGIO NACIONAL DR. ARTURO U. ILLIA · secundaria · publica4 min · 231 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº5 AMANCIO WILLIAMS · secundaria · publica5 min · 348 m
COLEGIO ATLANTICO DEL SUR · primaria · privada7 min · 428 m
Espacios verdes
Plazoleta Almafuerte4 min · 285 m
Plazoleta Paulo VI14 min · 873 m
Salud
CENTRO DE DIA Y HOGAR DE DISCAPACITADOS MENTALES HOGAR DON ORIONE (H) · clinica especializada · privado13 min · 806 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Almafuerte 4088, Santa Monica, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Santa Monica

Busquedas relacionadas

USD 290.000
Casa en venta
WhatsApp