Casa en venta en San Patricio · 4 ambientes
Casa en venta
USD 98.000

Casa en venta en San Patricio · 4 ambientes

Venta Casa 4 Ambientes Barrio San Patricio

calle 463 669 · San Patricio, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
363 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Patricio, 4 ambientes, 120 m², USD 98.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa 4 Ambientes en Venta – Barrio San Patricio Ubicada en el tradicional Barrio San Patricio, esta casa de 4 ambientes representa una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad cómoda, funcional y en un entorno tranquilo. La propiedad cuenta con 3 habitaciones, living comedor y cocina semi integrada, con 2 baños completos / con ducha, ofreciendo una distribución práctica y confortable para la vida cotidiana. La cocina posee toda la conexión de gas realizada. Actualmente, el barrio no cuenta con servicio de gas, pero la propiedad se encuentra preparada para realizar la conexión una vez que el suministro llegue a la zona. En cuanto a la climatización, cuenta con aire acondicionado frío/calor eléctrico y estufas eléctricas. Se trata de una casa nueva, emplazada sobre un amplio lote de aproximadamente 360 m². Características: * 4 ambientes * 3 habitaciones * Living comedor *2 baños completos / con ducha * Cocina semi integrada * Baño * Aire acondicionado frío/calor * Estufas eléctricas * Conexión de gas realizada * Casa nueva * Lote de 360 m² aprox. Una excelente opción para quienes buscan una casa nueva, funcional y con buen espacio exterior, en un entorno residencial. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. Bautista Camilion Mariana Cavalca Matrícula Mat. 3661 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariana Cavalca, Matrícula Mat. 3661 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 3661

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 104.909
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~1%
USD 980
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 866.949/mes

Necesitas ingresos por $ 3.467.797/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Educacion
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Patricio

Mediana del barrio
USD 87.900
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 98.000

El precio mediano de las casas en venta en San Patricio es USD 87.900, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

calle 463 669, San Patricio, Mar del Plata, Buenos Aires

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