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Casa 3 ambientes en venta en C. 455 & C. 4, San Patricio
Casa en venta
USD 70.000
= $ 111,2 M
Cuota UVA desde $ 631.417/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen C. 455 & C. 4, San Patricio

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
102 m²
Sup. total
363 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Les ofrecemos este chalet en estado original una cuadra de la costa con excelente entorno y luminosidad. Se ingresa por living, cocina- comedor, derivando a las dos habitaciones y baño principal. Patio tarsero con lavadero y gran parque. Techos y carpinterías en madera. Todos los ambientes poseen ventilación natural. Garage para un vehículo. Termo eléctrico. Servicios: Gas natural, no pasa agua corriente ( posee bomba sumergible de extracción). Sin cloaca, con pozo. Excelente oportunidad de inversión! IMPORTANTE: LA PROPIETARIA VENDE PARA COMPRAR UNA PROPIEDAD EN CHIVILCOY, POR LO QUE ES POSIBLE TOMAR UNA PERMUTA EN ESA ZONA. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0924

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 631.417/mes

Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de C. 455 & C. 4

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (El Partenon) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
Atardecer de la Costa7 min · 478 m
Panaderia Saro9 min · 597 m
Mercadito Bahia10 min · 672 m
Educacion
JARDIN MUNICIPAL Nº12 · inicial · publica5 min · 343 m
ESCUELA MUNICIPAL DE EDUCACION SECUNDARIA N°213 IRENE MARIA BERNASCONI · secundaria · publica7 min · 434 m
Espacios verdes · 5 en la zona
El Partenon6 min · 372 m
Plaza Perito Francisco Moreno6 min · 411 m
Plaza Fragata Presidente Sarmiento7 min · 476 m
Salud
ITATI · clinica especializada · privado8 min · 513 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Patricio

El precio de casas de 3 ambientes en San Patricio esta hoy en una mediana de USD 80.000, un 1,2% menos que en septiembre de 2026 y un 3,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en San Patricio

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 80.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.9%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en San Patricio.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

C. 455 & C. 4, San Patricio, Mar del Plata, Buenos Aires

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