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Casa 3 ambientes en venta en C. 455 320, San Patricio
Casa en venta
USD 62.000
= $ 98,4 M
Cuota UVA desde $ 559.255/mes · ingresos $ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen C. 455 320, San Patricio

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
363 m²
Sup. total
90 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Patricio

Esta en lo normal

Pide USD 62.000, un 3% menos que lo normal entre los 8 casas de 3 ambientes en venta en San Patricio publicados a menos de 5 cuadras de C. 455 320.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 689lo normal · 710827

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • 10 m² mas que lo normal para 3 ambientes
Lo normal para un 3 ambientes
USD 63.929
Tamaño normal
80 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

URGENCIA DE VENTA! A tan sólo 150 metros del mar, en Playa Serena, zona Acantilados, ofrecemos un chalet de 3 ambientes en lote propio. El mismo esta desarrollado en una sola planta y consta de living comedor amplio con cocina integrada y salida al parque. Dormitorio al frente con placard. Dormitorio al contrafrente con acceso a gran buhardilla. Baño. Extenso garaje con posibilidad de convertirlo en quincho o unificarlo al living. En cuanto a las comodidades que ofrece el exterior de la casa contamos con jardín delantero con trotadora, y en su parte posterior un patio con lavadero semicubierto y un extenso parque con frutales. La propiedad se encuentra emplazada sobre un lote de 11x33, sumando en total 363m2. Cuenta con gas natural. Zona en constante crecimiento, transporte público, colegios, comisaria y centro comercial. Toma menor valor en CABA o Chivilcoy.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 66.371 en total: USD 62.000 del aviso mas USD 4.371 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 559.255 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 66.371
Precio del aviso
USD 62.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.500
Sellos y tasas~1%
USD 620
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 559.255/mes

Necesitas ingresos por $ 2.237.021/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de C. 455 320

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (El Partenon) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
Atardecer de la Costa7 min · 449 m
Panaderia Saro9 min · 572 m
Mercadito Bahia10 min · 648 m
Educacion
JARDIN MUNICIPAL Nº12 · inicial · publica6 min · 394 m
ESCUELA MUNICIPAL DE EDUCACION SECUNDARIA N°213 IRENE MARIA BERNASCONI · secundaria · publica8 min · 483 m
Espacios verdes · 5 en la zona
El Partenon5 min · 325 m
Plaza Perito Francisco Moreno7 min · 456 m
Partenon de Serena7 min · 479 m
Salud
ITATI · clinica especializada · privado8 min · 492 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Patricio

El precio de casas de 3 ambientes en San Patricio esta hoy en una mediana de USD 80.000, un 1,2% menos que en septiembre de 2026 y un 3,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en San Patricio

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 80.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.9%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en San Patricio.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

C. 455 320, San Patricio, Mar del Plata, Buenos Aires

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