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Casa 4 ambientes en venta en Vieytes al 1400, San Carlos
Casa en venta
USD 160.000
= $ 252,9 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Vieytes al 1400, San Carlos

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
101 m²
Sup. total
233 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de San Carlos

Piden de mas

Pide USD 160.000, un 7% mas que lo normal entre los 18 casas de 3 habitaciones en venta en San Carlos publicados a menos de 10 cuadras de Vieytes al 1400.

7% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.584lo normal · 1.4841.1171.737

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
  • 19 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 149.881
Tamaño normal
120 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.284
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Carlos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa de 4 Ambientes + Departamento de 2 Ambientes | Lote Propio | Barrio San Carlos Vieytes 1431, entre Alsina y Olavarría Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con gran potencial, ya sea para vivienda familiar, renta o desarrollo de un proyecto de actualización. Ubicada sobre un lote de 10 x 23,38 metros, esta propiedad cuenta con una casa principal de 4 ambientes y un departamento independiente de 2 ambientes al fondo, ofreciendo múltiples posibilidades de uso. La casa principal dispone de un luminoso living comedor al frente, cocina separada, lavadero, tres dormitorios (uno al frente y dos al contrafrente), baño completo, garaje cubierto y un amplio parque. Posee una superficie cubierta de 101 m² y calefacción por tiro balanceado. Al fondo se encuentra un departamento de 2 ambientes, ideal para reciclar y destinar a renta, vivienda de un familiar o espacio de trabajo. La propiedad se encuentra en estado original, con un gran potencial de renovación para revalorizar su excelente ubicación en uno de los barrios más buscados de Mar del Plata. Se acepta departamento de menor valor como parte de pago Una propiedad con el equilibrio ideal entre ubicación, terreno y posibilidades de crecimiento. ¡Consultanos para conocerla!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 171.280 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 11.280 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.436.877 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.436.877/mes

Necesitas ingresos por $ 5.747.509/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Vieytes al 1400

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Adolfo Primavesi) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 9 en la zona
Granja Agustin6 min · 405 m
Matias guemes 46077 min · 470 m
Fiambreria9 min · 593 m
Educacion · 12 en la zona
COLEGIO DIVINO ROSTRO · primaria · privada5 min · 342 m
HOGAR ESCUELA DIVINO ROSTRO · secundaria · privada6 min · 357 m
COLEGIO MAR DEL PLATA DE LAS COLINAS DAY SCHOOL SRL · secundaria · privada11 min · 694 m
Espacios verdes
Parque Adolfo Primavesi14 min · 882 m
Primavesi14 min · 896 m
Salud
CENTRO DE DIA LA MARISA · clinica especializada · privado14 min · 925 m
FUNDACION MAYEUTICA · centro de salud · privado15 min · 948 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Carlos

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Carlos esta hoy en una mediana de USD 260.000, un 47,9% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 81 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Carlos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 260.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 81 avisos del segmento publicados en San Carlos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Vieytes al 1400, San Carlos, Mar del Plata, Buenos Aires

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