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Casa en venta en San Carlos · 4 ambientes
Casa en venta
USD 295.000
= $ 464,3 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,5 M

Casa en venta en San Carlos · 4 ambientes

Chalet 4 Amb Parque Garage 4 Vehículos

General Paz · San Carlos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
175 m²
Sup. total
235 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

EXCELENTE CHALET 3 DORMITORIOS CON GARAGE CUBIERTO PARA 4 AUTOS UBICADO EN LA MEJOR ZONA DE BARRIO SAN CARLOS, A METROS DE PARQUE PRIMAVESI Y MUY PROXIMO A LA COSTA DESARROLLADO EN DOS PLANTA CUENTA EN PLANTA BAJA CON LIVING COMEDOR EN DESNIVEL CON HOGAR Y SALIDA AL PARQUE, COCINA COMEDOR DIARIO TOTALMENTE EQUIPADA, TOILETTE DE RECEPCION, GARAGE CUBIERTO PARA 4 VEHICULOS CON TECHO DE LOZA, AMPLIO PARQUE CON FRUTALES Y SECTOR PATIO CON PARRILLA EN PLANTA ALTA , HALL DE DISTRIBUCION TIPO ESCRITORIO CON BALCON A LA CALLE, TRES DORMITORIOS (DOS AL FRENTE) UN TIPO SUITE MUY AMPLIO Y CON DOBLE PLACARD, BAÑO COMPLETO COMPARTIMENTADO SE TRATA DE UNAN PROPIEDAD IDEAL PARA VIVIENDA FAMILIAR, EN MUY BUEN ESTADO Y CON EXCLENTE CALIDAD DE CONSTRUCCION PODRIA TOMAR MENOR VALOR EN PARTE DE PAGO Apto credito INFORMES Y VISITAS UNICAMENTE CON NUESTRO PERSONAL SONIA FARIAS Ver datos FAUSTO G. FARIAS Ver datos PAZ G. FARIAS Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 315.797 en total: USD 295.000 del aviso mas USD 20.797 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.637.345 por mes con ingresos de $ 10,5 M.

Costo total realUSD 315.797
Precio del aviso
USD 295.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.139
Sellos y tasas~1%
USD 2.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.637.345/mes

Necesitas ingresos por $ 10.549.378/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.750.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,5% anual
Alquiler esperable
$ 1.750.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en San Carlos

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Carlos esta hoy en una mediana de USD 260.000, un 47,9% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 81 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Carlos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 260.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 81 avisos del segmento publicados en San Carlos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de San Carlos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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