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Casa en venta en San Carlos · 4 ambientes
Casa en venta
USD 260.000
= $ 411 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en San Carlos · 4 ambientes

Chalet en Esquina en El Barrio San Carlos con Quincho

Lavalle 4200 - San Carlos - Mar del Plata · San Carlos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
271 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Carlos

Piden de mas

Pide USD 260.000, un 18% mas que lo normal entre los 35 casas de 3 habitaciones en venta en San Carlos publicados a menos de 10 cuadras de Lavalle 4200 - San Carlos - Mar del Plata.

18% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.000lo normal · 1.6981.2642.126

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% mas que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 220.698
Tamaño normal
150 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.593
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Carlos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Descubrí este hermoso chalet en esquina ubicado en el tradicional Barrio San Carlos, una de las zonas más lindas y buscadas de Mar del Plata, caracterizada por sus calles arboladas, espacios verdes y entorno residencial tranquilo.La propiedad se desarrolla íntegramente en una sola planta, ofreciendo comodidad y funcionalidad. Cuenta con: Living comedor al frente Amplia cocina con comedor diario Lavadero independiente 3 habitaciones 2 baños Gran patio con muchisima luz natural Quincho / garage multifunción Calefacción por tiro balanceado. Excelente ubicación en entorno residencial Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, y la tranquilidad de vivir en un barrio rodeado de naturaleza y arboleda.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 278.330 en total: USD 260.000 del aviso mas USD 18.330 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.334.926 por mes con ingresos de $ 9,3 M.

Costo total realUSD 278.330
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1%
USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.334.926/mes

Necesitas ingresos por $ 9.339.703/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Parque Adolfo Primavesi) a 4 minutos.

Compras · 12 en la zona
Meraki Tienda Saludable10 min · 621 m
Super Chino10 min · 623 m
Matias guemes 460710 min · 664 m
Educacion · 19 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº19 · superior · publica7 min · 432 m
JARDIN DE INFANTES JUAN GUTENBERG · inicial · privada9 min · 574 m
INSTITUTO JUAN GUTENBERG · secundaria · privada10 min · 620 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Parque Adolfo Primavesi4 min · 267 m
Primavesi5 min · 291 m
Floreria8 min · 486 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Carlos

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Carlos esta hoy en una mediana de USD 260.000, un 47,9% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 81 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Carlos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 260.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 81 avisos del segmento publicados en San Carlos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lavalle 4200 - San Carlos - Mar del Plata, San Carlos, Mar del Plata, Buenos Aires

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