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Casa 4 ambientes en venta en Paunero al 4673, San Carlos
Casa en venta
USD 169.900
= $ 268,6 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Paunero al 4673, San Carlos

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
156 m²
Sup. total
201 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Carlos

Conviene mirarla

Pide USD 169.900, un 13% menos que lo normal entre los 53 casas de 3 habitaciones en venta en San Carlos publicados a menos de 10 cuadras de Paunero al 4673.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.089lo normal · 1.2501.807

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 195.000
Tamaño normal
155 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
24 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.399
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Carlos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa 4 ambientes en zona residencial de barrio San Carlos. • Amplio living • Cocina comedor • 3 dormitorios (dos con pisos de parquet) • Baño completo y toilette. • Dispone de cochera para 2 autos • Patio • Ambientes muy luminosos. • Calefacción por tiro balanceado Ubicada en una excelente zona residencial de barrio San Carlos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 181.878 en total: USD 169.900 del aviso mas USD 11.978 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.525.784 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 181.878
Precio del aviso
USD 169.900
Escritura y honorarios~2%
USD 4.112
Sellos y tasas~1%
USD 1.699
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.167

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.525.784/mes

Necesitas ingresos por $ 6.103.137/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Paunero al 4673

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Adolfo Primavesi) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 14 en la zona
Estelar5 min · 327 m
K'NDY drugstore5 min · 332 m
Super Chino6 min · 372 m
Educacion · 21 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 · secundaria · publica5 min · 338 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº459 · adultos · publica6 min · 358 m
JARDIN DE INFANTES ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · privada6 min · 405 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Parque Adolfo Primavesi10 min · 659 m
Plaza Intendente Angel Roig10 min · 672 m
Primavesi11 min · 686 m
Salud
CENTRO DE SALUD Nº 2 DR. OÑATIVIA · centro de salud · publico11 min · 733 m
HOGAR PARA ENFERMOS CRONICOS NUESTRA SEÑORA DE LOURDES (D) · clinica especializada · privado12 min · 768 m
CLINICA PRIVADA SAN CAYETANO · hospital/clinica · privado14 min · 883 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Carlos

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Carlos esta hoy en una mediana de USD 260.000, un 47,9% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 81 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Carlos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 260.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 81 avisos del segmento publicados en San Carlos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Paunero al 4673, San Carlos, Mar del Plata, Buenos Aires

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