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Casa 4 ambientes en venta en Juan José Paso al 400, San Carlos
Casa en venta
USD 320.000
= $ 505,9 M
Cuota UVA desde $ 2,9 M/mes · ingresos $ 11,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Juan José Paso al 400, San Carlos

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
225 m²
Amenities
Pileta
Balcon
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de San Carlos

Piden de mas

Pide USD 320.000, un 18% mas que lo normal entre los 45 casas de 3 habitaciones en venta en San Carlos publicados a menos de 10 cuadras de Juan José Paso al 400.

18% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.133lo normal · 1.8071.521

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 40% mas que los que ya salieron de oferta
  • 17 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 271.084
Tamaño normal
167 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.521
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Carlos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA CHALET 4 AMBIENTES CON PISCINA PLANTA BAJA -Amplio living comedor con salida al jardin -Toilette de recepcion -Cocina por separado -Comedor diario con salida al jardin -garaje para 1 vehículo con la posibilidad de un segundo en trotadora -amplio Jardín con piscina climatizada PLANTA ALTA -4 Dormitorios el principal en suite con balcón saliente y amplio vestidor -1 Baño completo con ante baño para las otras dos habitaciones • amplio lavadero apto credito

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 342.560 en total: USD 320.000 del aviso mas USD 22.560 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.873.755 por mes con ingresos de $ 11,5 M.

Costo total realUSD 342.560
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.873.755/mes

Necesitas ingresos por $ 11.495.019/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Juan José Paso al 400

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el espacio verde mas cercano (Floreria) a 1 minuto.

Compras · 10 en la zona
Meraki Tienda Saludable5 min · 297 m
Toledo8 min · 486 m
Verduleria Telli · Saavedra 33110 min · 671 m
Educacion · 16 en la zona
JARDIN DE INFANTES JUAN GUTENBERG · inicial · privada4 min · 272 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº19 · superior · publica5 min · 288 m
INSTITUTO JUAN GUTENBERG · secundaria · privada5 min · 310 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Floreria1 min · 93 m
Floreria Virginia2 min · 123 m
Parque Adolfo Primavesi3 min · 213 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Carlos

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Carlos esta hoy en una mediana de USD 260.000, un 47,9% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 81 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Carlos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 260.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 81 avisos del segmento publicados en San Carlos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Juan José Paso al 400, San Carlos, Mar del Plata, Buenos Aires

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