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Casa 4 ambientes en venta en O'higgins 1800, San Carlos
Casa en venta
USD 142.000
= $ 224,5 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen O'higgins 1800, San Carlos

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
115 m²
Sup. total
234 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de San Carlos

Esta en lo normal

Pide USD 142.000, un 2% mas que lo normal entre los 29 casas de 3 habitaciones en venta en San Carlos publicados a menos de 10 cuadras de O'higgins 1800.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.235lo normal · 1.2149171.583

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 139.643
Tamaño normal
125 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.214
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Carlos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

En venta. Casa de 3 ambientes mas departamento de 2 ambientes zona San Carlos Superficie cubierta 115 m². Lote de 10.4 x 22.5 mts. En planta baja cuenta con amplio living comedor con hogar a gas, cocina separada, garaje para un auto, lavadero, dos dormitorios y baño completo, parque con parrilla. En plata alta con entrada independiente, departamento de 2 ambientes con baño completo. Las imágenes fotográficas y videos son propiedad de selecto propiedades por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (ley 11.723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es a título meramente estimativo. Las medidas y superficies son aproximadas y solo a efecto orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Las propiedades están sujetas a disponibilidad y la información podría contener errores tipográficos. Las condiciones y/o descripciones anteriormente expuestas pueden ser modificadas en cualquier momento sin previo aviso y a criterio de selecto propiedades.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 152.011 en total: USD 142.000 del aviso mas USD 10.011 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.275.229 por mes con ingresos de $ 5,1 M.

Costo total realUSD 152.011
Precio del aviso
USD 142.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.436
Sellos y tasas~1%
USD 1.420
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.155

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.275.229/mes

Necesitas ingresos por $ 5.100.915/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de O'higgins 1800

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Calabria) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 21 en la zona
Dietetica2 min · 120 m
Las Vegas2 min · 154 m
Fiambreria7 min · 427 m
Educacion · 13 en la zona
JARDIN DE INFANTES TRIANGULO AZUL · inicial · privada5 min · 292 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº19 HIPOLITO YRIGOYEN · primaria · publica5 min · 332 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº705 JUAN XXIII · adultos · publica5 min · 334 m
Espacios verdes
Plazoleta Calabria13 min · 838 m
Plaza Carlos Gardel13 min · 854 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO DE DIA LA MARISA · clinica especializada · privado9 min · 594 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL HOSPITAL PRIVADO DE LA COMUNIDAD · centro de salud · privado13 min · 837 m
CONSULTORIOS EXTERNOS H.P.C. AREA AZCUENAGA · centro de salud · privado13 min · 846 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Carlos

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Carlos esta hoy en una mediana de USD 260.000, un 47,9% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 81 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Carlos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 260.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 81 avisos del segmento publicados en San Carlos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

O'higgins 1800, San Carlos, Mar del Plata, Buenos Aires

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