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Casa 4 ambientes en venta en Bernardo de Irigoyen 4608, San Carlos
Casa en venta
USD 209.000
= $ 330,4 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Bernardo de Irigoyen 4608, San Carlos

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
222 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Carlos

Piden de mas

Pide USD 209.000, un 6% mas que lo normal entre los 16 casas de 3 habitaciones en venta en San Carlos publicados a menos de 10 cuadras de Bernardo de Irigoyen 4608.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.742lo normal · 1.6411.1062.231

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 196.860
Tamaño normal
140 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.763
Tardaron en salir
55 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Carlos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

IMPECABLE CHALET A 100 METROS DE ALEM Y EL GOLF. FACIL ACCESO Y CERCA DE TODO. SOBRE ESQUINA, LOTE DE 153.94 METROS. JARDÍN PERIMETRAL. ACCESO POR LIVING COMEDOR AMPLIO MUY LUMINOSO. BAÑO CON DUCHA. COCINA COMEDOR SEPARADA POR BARRA MESADA. LAVADERO/ QUINCHO CUBIERTO. PATIO CON TROTADORA. EN PLANTA ALTA, 3 DORMITOIROS CON PLACARES Y CALEFACTORES, BAÑO COMPARTIMENTADO. EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACION Y MANTENIMIENTO. ESCUCHA PROPUESTAS. POSIBILIDAD DE PERMUTA. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1744

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 223.735 en total: USD 209.000 del aviso mas USD 14.735 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.876.921 por mes con ingresos de $ 7,5 M.

Costo total realUSD 223.735
Precio del aviso
USD 209.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.058
Sellos y tasas~1%
USD 2.090
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.587

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.876.921/mes

Necesitas ingresos por $ 7.507.684/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Bernardo de Irigoyen 4608

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Intendente Angel Roig) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 14 en la zona
Super Chino7 min · 426 m
Trinidad9 min · 564 m
maxikiosco · Triunvirato 189 min · 572 m
Educacion · 21 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 · adultos · publica1 min · 34 m
ESCUELA JUAN GUTENBERG · primaria · privada3 min · 178 m
INSTITUTO JUAN GUTENBERG · secundaria · privada3 min · 189 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Intendente Angel Roig2 min · 129 m
Floreria Virginia7 min · 416 m
Floreria7 min · 418 m
Salud
CLINICA PRIVADA SAN CAYETANO · hospital/clinica · privado15 min · 947 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Carlos

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Carlos esta hoy en una mediana de USD 260.000, un 47,9% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 81 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Carlos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 260.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 81 avisos del segmento publicados en San Carlos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bernardo de Irigoyen 4608, San Carlos, Mar del Plata, Buenos Aires

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