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Casa 4 ambientes en venta en Vieytes al 1300, San Carlos
Casa en venta
USD 280.000
= $ 442,7 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 10,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Vieytes al 1300, San Carlos

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. total
310 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de San Carlos

Conviene mirarla

Pide USD 280.000, un 41% menos que lo normal entre los 140 casas de 3 habitaciones en venta en San Carlos publicados a menos de 10 cuadras de Vieytes al 1300.

41% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 903lo normal · 1.533

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 41% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 36% menos que los que ya salieron de oferta
  • 14 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 475.132
Tamaño normal
297 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
60 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.417
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Carlos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Descubrí este hermoso chalet de 4 ambientes en el prestigioso barrio de San Carlos. Ubicado en Vieytes al 1300, esta propiedad combina comodidad y amplitud, ideal para la vida familiar. Con una construcción sólida, el chalet cuenta con 298 m² cubiertos sobre un lote de 8.90 x 35 metros. Además, es apta para crédito hipotecario. La casa se distribuye de manera funcional: en la planta baja encontrarás un luminoso living comedor con hogar, una amplia cocina y un toilette. La planta alta alberga tres cómodos dormitorios con pisos flotantes y otro baño completo. Todos los ambientes se calefaccionan por tiro balanceado. El exterior es perfecto para el disfrute: cuenta con un parque, un gran quincho con parrilla en el subsuelo, y un garaje para 3 autos con espacio para un vehículo adicional en la trotadora. Esta propiedad es una oportunidad única para vivir en una de las zonas más deseadas de Mar del Plata por un valor de u$s 280.000.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 299.740 en total: USD 280.000 del aviso mas USD 19.740 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.514.535 por mes con ingresos de $ 10,1 M.

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.514.535/mes

Necesitas ingresos por $ 10.058.141/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Vieytes al 1300

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Adolfo Primavesi) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 10 en la zona
Matias guemes 46076 min · 410 m
Granja Agustin7 min · 458 m
Fiambreria9 min · 577 m
Educacion · 10 en la zona
HOGAR ESCUELA DIVINO ROSTRO · secundaria · privada7 min · 479 m
COLEGIO DIVINO ROSTRO · primaria · privada8 min · 484 m
JARDIN DE INFANTES ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · privada12 min · 780 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Parque Adolfo Primavesi11 min · 686 m
Primavesi11 min · 702 m
Floreria15 min · 940 m
Salud
FUNDACION MAYEUTICA · centro de salud · privado15 min · 969 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Carlos

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Carlos esta hoy en una mediana de USD 260.000, un 47,9% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 81 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Carlos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 260.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 81 avisos del segmento publicados en San Carlos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Vieytes al 1300, San Carlos, Mar del Plata, Buenos Aires

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