Casa en venta en Puerto · 4 ambientes
Casa en venta
USD 135.000

Casa en venta en Puerto · 4 ambientes

Casa 4 Ambientes en Zona Puerto

Vertiz 3700 · Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
374 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Puerto, 4 ambientes, 374 m², USD 135.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,6% por debajo de la mediana del set (USD 220.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 361 contra USD 733 de la mediana (-50,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 733
Mediana m²
300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Puerto

Descripcion

Sobre la avenida Vertiz se encuentra esta propiedad desarrollada en dos plantas sobre lote de trescientos setenta y cuatro metros cuadrados. La disposición es al frente, con orientación noreste. Al ingresar en planta baja, cuenta con living con ventanal a la calle y piso flotante; cocina con ventilación natural, equipada con extractor, alacenas y bajo mesada; baño de cortesía con ventilación natural; garaje con capacidad para dos vehículos y salida al parque. El patio trasero incluye parrilla y un espacio cerrado tipo depósito o guardilla. En planta alta se accede por pasillo distribuidor. Dispone de dos dormitorios al frente con doble balcón, placares empotrados y pisos de parquet; un tercer dormitorio orientado al contrafrente con vista al parque, también con placard y piso de parquet. La fachada presenta un porche con portón corredizo. La propiedad cuenta con todos los servicios.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.194.267/mes

Necesitas ingresos por $ 4.777.067/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Vea5 min · 340 m
Cliente danilo7 min · 418 m
Chino Danilo7 min · 437 m
Educacion · 25 en la zona
COLEGIO HUINCO MONSEÑOR ENRIQUE RAU · primaria · privada2 min · 113 m
ESCUELA HUINCO MONSEÑOR ENRIQUE RAU · secundaria · privada3 min · 207 m
JARDIN DE INFANTES HUINCO MONSEÑOR ENRIQUE RAU · inicial · privada4 min · 245 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Santangelo In Vado - Plaza Juan XXIII3 min · 221 m
Plaza Pascual Marcone4 min · 240 m
Plazoleta Farmaceutico Antonio Jose Di Iorio6 min · 389 m
Salud
HOGAR ADMISION Y EVALUACION RAMON T. GAYONE · centro de salud · publico10 min · 650 m
CLINICA PRIVADA SAN CAYETANO · hospital/clinica · privado13 min · 805 m
HOGAR PARA ENFERMOS CRONICOS NUESTRA SEÑORA DE LOURDES (D) · clinica especializada · privado14 min · 873 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vertiz 3700, Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Puerto

Busquedas relacionadas

USD 135.000
Casa en venta
WhatsApp