Casa 4 ambientes en venta en Vertiz 3700, Puerto

Casa 4 ambientes en ventaen Vertiz 3700, Puerto

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
374 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Puerto

Conviene mirarla

Pide USD 135.000, un 29% menos que lo normal entre los 13 casas de 3 habitaciones en venta en Puerto publicados a menos de 10 cuadras de Vertiz 3700.

29% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 361lo normal · 511862

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • 44 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 191.156
Tamaño normal
330 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Sobre la avenida Vertiz se encuentra esta propiedad desarrollada en dos plantas sobre lote de trescientos setenta y cuatro metros cuadrados. La disposición es al frente, con orientación noreste. Al ingresar en planta baja, cuenta con living con ventanal a la calle y piso flotante; cocina con ventilación natural, equipada con extractor, alacenas y bajo mesada; baño de cortesía con ventilación natural; garaje con capacidad para dos vehículos y salida al parque. El patio trasero incluye parrilla y un espacio cerrado tipo depósito o guardilla. En planta alta se accede por pasillo distribuidor. Dispone de dos dormitorios al frente con doble balcón, placares empotrados y pisos de parquet; un tercer dormitorio orientado al contrafrente con vista al parque, también con placard y piso de parquet. La fachada presenta un porche con portón corredizo. La propiedad cuenta con todos los servicios.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 144.517 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 9.517 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.210.371 por mes con ingresos de $ 4,8 M.

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.210.371/mes

Necesitas ingresos por $ 4.841.485/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Vertiz 3700

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Santangelo In Vado - Plaza Juan XXIII) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 8 en la zona
Vea5 min · 340 m
Cliente danilo7 min · 418 m
Chino Danilo7 min · 437 m
Educacion · 25 en la zona
COLEGIO HUINCO MONSEÑOR ENRIQUE RAU · primaria · privada2 min · 113 m
ESCUELA HUINCO MONSEÑOR ENRIQUE RAU · secundaria · privada3 min · 207 m
JARDIN DE INFANTES HUINCO MONSEÑOR ENRIQUE RAU · inicial · privada4 min · 245 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Santangelo In Vado - Plaza Juan XXIII3 min · 221 m
Plaza Pascual Marcone4 min · 240 m
Plazoleta Farmaceutico Antonio Jose Di Iorio6 min · 389 m
Salud
HOGAR ADMISION Y EVALUACION RAMON T. GAYONE · centro de salud · publico10 min · 650 m
CLINICA PRIVADA SAN CAYETANO · hospital/clinica · privado13 min · 805 m
HOGAR PARA ENFERMOS CRONICOS NUESTRA SEÑORA DE LOURDES (D) · clinica especializada · privado14 min · 873 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Puerto

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Puerto esta hoy en una mediana de USD 135.000, un 6,9% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Puerto

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 135.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Puerto.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Vertiz 3700, Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires

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