Casa en venta en Puerto · 4 ambientes
Casa en venta
USD 195.000

Casa en venta en Puerto · 4 ambientes

Casa en Venta Zona Puerto

Padre Dutto al 300 · Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
241 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Puerto, 4 ambientes, 241 m², USD 195.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 91,2% por encima de la mediana del set (USD 102.000). El m² sale USD 809 contra USD 425 de la mediana (+90,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~47,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 102.000
Mediana precio/m²
USD 425
Mediana m²
240 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Puerto

Descripcion

Casa en venta – Padre Dutto al 300 | Puerto, Mar del Plata Ubicada en Padre Dutto al 300, en el tradicional barrio Puerto de Mar del Plata, esta sólida propiedad de 4 ambientes se desarrolla en dos plantas y se encuentra en excelente estado de conservación. La casa cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos en suite, además de dos baños completos y un toilette, ofreciendo comodidad y funcionalidad para la vida familiar. En planta baja se dispone un living amplio, cocina, comedor y acceso a un quincho con parrilla, ideal para reuniones y encuentros. La propiedad también cuenta con patio, balcón y entrada de garage, sumando practicidad y espacios exteriores para disfrutar. Con aproximadamente 50 años de antigüedad, se destaca por su estructura sólida y su muy buen mantenimiento. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda amplia, bien distribuida y en una zona con identidad propia dentro de la ciudad

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 208.747
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~1%
USD 1.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.725.052/mes

Necesitas ingresos por $ 6.900.208/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerto

Mediana del barrio
USD 119.000
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 195.000

El precio mediano de las casas en venta en Puerto es USD 119.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Puerto: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Padre Dutto al 300, Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires

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