Casa 4 ambientes en venta en Padre Dutto al 300, Puerto

Casa 4 ambientes en ventaen Padre Dutto al 300, Puerto

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
241 m²
Antigüedad
50 años
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Puerto

Conviene mirarla

Pide USD 195.000, un 5% menos que lo normal entre los 20 casas de 3 habitaciones en venta en Puerto publicados a menos de 10 cuadras de Padre Dutto al 300.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 809lo normal · 8521.018

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 23 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 205.401
Tamaño normal
219 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 822
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en venta – Padre Dutto al 300 | Puerto, Mar del Plata Ubicada en Padre Dutto al 300, en el tradicional barrio Puerto de Mar del Plata, esta sólida propiedad de 4 ambientes se desarrolla en dos plantas y se encuentra en excelente estado de conservación. La casa cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos en suite, además de dos baños completos y un toilette, ofreciendo comodidad y funcionalidad para la vida familiar. En planta baja se dispone un living amplio, cocina, comedor y acceso a un quincho con parrilla, ideal para reuniones y encuentros. La propiedad también cuenta con patio, balcón y entrada de garage, sumando practicidad y espacios exteriores para disfrutar. Con aproximadamente 50 años de antigüedad, se destaca por su estructura sólida y su muy buen mantenimiento. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda amplia, bien distribuida y en una zona con identidad propia dentro de la ciudad

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 208.747 en total: USD 195.000 del aviso mas USD 13.747 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.748.314 por mes con ingresos de $ 7 M.

Costo total realUSD 208.747
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~1%
USD 1.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.748.314/mes

Necesitas ingresos por $ 6.993.257/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Padre Dutto al 300

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Jubilados) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 19 en la zona
Punto Puerto4 min · 227 m
maxikiosco · Triunvirato 185 min · 336 m
Trinidad5 min · 344 m
Educacion · 30 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº727/05 · adultos · publica1 min · 88 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 FLORISBELO ACOSTA · primaria · publica1 min · 91 m
JARDIN DE INFANTES INMACULADA CONCEPCION · inicial · privada2 min · 157 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza de los Jubilados5 min · 345 m
Plaza Italia6 min · 354 m
Plazoleta Farmaceutico Antonio Jose Di Iorio8 min · 494 m
Salud · 4 en la zona
CLINICA PRIVADA SAN CAYETANO · hospital/clinica · privado1 min · 79 m
HOGAR ADMISION Y EVALUACION RAMON T. GAYONE · centro de salud · publico4 min · 233 m
HOGAR PARA ENFERMOS CRONICOS NUESTRA SEÑORA DE LOURDES (D) · clinica especializada · privado4 min · 247 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Puerto

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Puerto esta hoy en una mediana de USD 135.000, un 6,9% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Puerto

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 135.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Puerto.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Padre Dutto al 300, Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires

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