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Casa 4 ambientes en venta en Elcano 3500, Puerto
Casa en venta
USD 114.900
= $ 181,3 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Elcano 3500, Puerto

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
230 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Puerto

Conviene mirarla

Pide USD 114.900, un 22% menos que lo normal entre los 19 casas de 3 habitaciones en venta en Puerto publicados a menos de 10 cuadras de Elcano 3500.

22% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 718lo normal · 9241.255

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 147.826
Tamaño normal
140 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 722
Tardaron en salir
62 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Puerto: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Chalet 4 Ambientes con garaje quincho en Zona Puerto Consta de amplio living comedor al frente. Cocina comedor amplia orientada al patio. Hall intimo de distribución con toilette. 3 Dormitorios con placard, uno principal al frente y dos orientados al patio. Baño completo. Garaje amplio con posibilidad de hacerlo pasante tomando el quincha para guardar varios autos. Quincho amplio con parrilla y lavadero. Patio con pequeño parque. Excelente ubicación en lo mejor del Barrio Puerto a metros de Av. Edison. Ideal vivienda o emprendimiento para profesionales. ES UNA ZONA QUE ESTA EN CRECIMIENTO, POR LO QUE HOY ESTA PROPIEDAD ES UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD!!!!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 123.001 en total: USD 114.900 del aviso mas USD 8.101 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.030.161 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Costo total realUSD 123.001
Precio del aviso
USD 114.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.781
Sellos y tasas~1%
USD 1.149
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.030.161/mes

Necesitas ingresos por $ 4.120.642/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Elcano 3500

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Jubilados) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 16 en la zona
Dia · 12 de Octubre 34442 min · 129 m
Punto Puerto2 min · 147 m
Ferias Comunitarias4 min · 226 m
Educacion · 23 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº1 COMANDANTE LUIS PIEDRA BUENA · secundaria · publica3 min · 198 m
JARDIN MATERNAL BARCOS DE PAPEL · inicial · privada4 min · 231 m
COLEGIO LA SAGRADA FAMILIA · secundaria · privada4 min · 260 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza de los Jubilados7 min · 436 m
Plazoleta Naciones Unidas7 min · 474 m
Plazoleta Farmaceutico Antonio Jose Di Iorio9 min · 595 m
Salud · 5 en la zona
CLINICA PRIVADA SAN CAYETANO · hospital/clinica · privado5 min · 337 m
HOGAR ADMISION Y EVALUACION RAMON T. GAYONE · centro de salud · publico6 min · 402 m
HOGAR PARA ENFERMOS CRONICOS NUESTRA SEÑORA DE LOURDES (D) · clinica especializada · privado9 min · 560 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Puerto

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Puerto esta hoy en una mediana de USD 135.000, un 6,9% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Puerto

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 135.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Puerto.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Elcano 3500, Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires

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