venta
USD 210.000
Casa en Venta en Primera Junta, Mar del Plata
Primera Junta · 4 amb · 3 dorm · 200 m2 · hace 17 dias
Casa en venta en Primera Junta · 4 ambientes
Casa en Primera Junta
Primera Junta esq. Santa Fe · Primera Junta, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 206 m²
- Sup. total
- 291 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Primera Junta, 4 ambientes, 206 m², USD 240.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 14,3% por encima de la mediana del set (USD 210.000). El m² sale USD 1.165 contra USD 1.050 de la mediana (+11,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 210.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.050
- Mediana m²
- 200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Primera Junta
Descripcion
Chalet en venta desarrollado prácticamente en planta baja, edificado sobre un lote de 291 mts encerrando una superficie cubieta de 206 mts distribuidos en:
PLANTA BAJA:
• Living Comedor
• 3 dormitorios en planta baja
• Cocina
• Lavadero
• Toillete
• Patio
• Garage para un auto
PLANTA PRIMER PISO:
• Escritorio y sala de maquinas (equipo de calefacción)
Of 20
IHO7279825
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 256.920
- Precio del aviso
- USD 240.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.808
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.712
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.102.282/mes
Necesitas ingresos por $ 8.409.127/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Primera Junta esq. Santa Fe, Primera Junta, Mar del Plata, Buenos Aires
