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Casa 3 ambientes en venta en Córdoba 3712, Primera Junta
Casa en venta
USD 128.000
= $ 202,4 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Córdoba 3712, Primera Junta

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
120 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Primera Junta

Conviene mirarla

Pide USD 128.000, un 26% menos que lo normal entre los 46 casas de 2 habitaciones en venta en Primera Junta publicados a menos de 10 cuadras de Córdoba 3712.

26% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.164lo normal · 1.567

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 172.388
Tamaño normal
90 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
22 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.197
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Primera Junta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CHALET 3 AMBIENTES CON GARAGE SOBRE LOTE PROPIO APTO CREDITO BANCARIO RETASADO • ORDEN DE VENDER * DISPONE EN PLANTA BAJA AMPLIO LIVING, COCINA COMEDOR SEPARADA, DORMITORIO PRINCIPAL DE GENEROSAS MEDIDAS CON PLACARD, BAÑO COMPLETO. * PLANTA ALTA DORMITORIO MAS CHICO CON BAÑO. * LAVADERO CUBIERTO. * PATIO CON PARRILLA. UBICADO SOBRE LA CALLE CORDOBA Y QUINTANA • EXCELENTE ENTORNO • BARRIO CHAUVIN. *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y precios son meramente ilustrativos y no contractuales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 137.024 en total: USD 128.000 del aviso mas USD 9.024 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.149.502 por mes con ingresos de $ 4,6 M.

Costo total realUSD 137.024
Precio del aviso
USD 128.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.098
Sellos y tasas~1%
USD 1.280
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.646

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.149.502/mes

Necesitas ingresos por $ 4.598.008/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Córdoba 3712

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Martin de Guemes) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 21 en la zona
Toledo · Saavedra 26022 min · 132 m
Chapon6 min · 357 m
Marroc · Cordoba 32906 min · 368 m
Educacion · 42 en la zona
COLEGIO MUSICAL IDRA · secundaria · privada2 min · 133 m
JARDIN DE INFANTES MUSICAL IDRA · inicial · privada3 min · 160 m
COLEGIO MUSICAL IDRA · primaria · privada3 min · 165 m
Espacios verdes
Plaza Martin de Guemes11 min · 684 m
Salud · 20 en la zona
CLINICA PRIVADO TRAUMATOLOGOS ASOCIADOS S.A · hospital/clinica · privado7 min · 418 m
INSTITUTO SETA CENTRO DE VERTIGO Y MAREOS S.A · centro de salud · privado10 min · 612 m
CLINICA DE SALUD VISUAL MAR DEL PLATA · clinica especializada · privado11 min · 730 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Primera Junta

Mediana del barrio
USD 215.000
Avisos relevados
10

El precio mediano de las casas en venta en Primera Junta es USD 215.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Córdoba 3712, Primera Junta, Mar del Plata, Buenos Aires

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