Casa en venta en Peralta Ramos Oeste · 4 ambientes

En Venta Chalet 4 Ambientes Ubicado en Peralta Ramos Oeste

Avenida de las Olimpiadas 790 · Peralta Ramos Oeste, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 140 m²
Sup. total: 220 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Peralta Ramos Oeste, 4 ambientes, 140 m², USD 90.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,2% por debajo de la mediana del set (USD 97.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 643 contra USD 808 de la mediana (-20,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 7
Mediana precio: USD 97.000
Mediana precio/m²: USD 808
Mediana m²: 120 m²

Comparar con 7 propiedades similares

3 dorm en Peralta Ramos Oeste

Descripcion

EN VENTA Chalet en esquina | 4 ambientes De las Olimpiadas 790 Cómoda, funcional y con una distribución pensada para disfrutar cada espacio. Desarrollada en dos plantas, su ubicación en esquina le aporta excelente luminosidad y ventilación natural en todos los ambientes Planta baja • Amplio living comedor, luminoso y confortable • Cocina de generosas dimensiones, ideal para el día a día y reuniones • Dos dormitorios • Baño completo • Patio • Lavadero independiente • Cochera cubierta Planta alta • Dormitorio en suite, que brinda privacidad y confort • Salida directa a terraza, perfecta para disfrutar del aire libre

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345

Precio del aviso: USD 90.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.178
Sellos y tasas~1%: USD 900
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 788.816/mes

Necesitas ingresos por $ 3.155.263/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Salud

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Peralta Ramos Oeste

Mediana del barrio: USD 97.500
Avisos relevados: 34
Esta propiedad: USD 90.000

El precio mediano de las casas en venta en Peralta Ramos Oeste es USD 97.500, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Peralta Ramos Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias