Casa 6 ambientes en venta en Magallanes al 6000, Peralta Ramos Oeste

Casa 6 ambientes en ventaen Magallanes al 6000, Peralta Ramos Oeste

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
199 m²
Sup. total
333 m²
Estado
A refaccionar
Terraza o patio
Si

Descripcion

SE VENDEN DOS DEPARTAMENTOS EN BLOCK Excelente oportunidad de inversión: propiedad compuesta por dos unidades funcionales con entradas independientes, desarrolladas en el mismo lote y con un único medidor de luz, gas y OSSE. Departamento 1: Desarrollado en planta baja. • Amplio living comedor. • Dos dormitorios con placard (uno al frente y otro interno). • Baño completo con bañera y ventilación natural. • Cocina independiente con calefón. • Patio trasero de generosas dimensiones. • Construcción adicional en el fondo a reciclar (tipo galpón/baño exterior/cocina/dormitorio chico). • Calefactor tiro natural instalado. Departamento 2: Desarrollado en dos plantas. • En planta alta: dos dormitorios (uno al frente y otro al contrafente), baño completo con ventilación natural y placard en pasillo. • En planta baja: cocina comedor equipada, jardín de invierno semicubierto y hall de ingreso. • Patio propio. • Garage y galería semicubierta con portón de acceso. • Calefactores instalados en dormitorios. Propiedad ideal para renta doble, vivienda multifamiliar o inversión con potencial de actualización. Se venden únicamente en block, sin subdivisión. Si esta propiedad te gustó, comunícate con nosotros para conocer más detalles o coordinar una visita. AVISO LEGAL: • Las medidas, superficies y proporciones informadas son aproximadas; las definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. • Las imágenes, descripciones y valores publicados son ilustrativos y no constituyen oferta contractual. • La información, condiciones y disponibilidad pueden modificarse sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 133.813 en total: USD 125.000 del aviso mas USD 8.813 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.127.531 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.127.531/mes

Necesitas ingresos por $ 4.510.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Magallanes al 6000

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Casildo Villar) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 23 en la zona
Supermercado Toledo4 min · 242 m
China que rie6 min · 387 m
Picadas cliente danilo7 min · 447 m
Educacion · 18 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº901 TAMBOR DE TACUARI · inicial · publica4 min · 236 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº26 ALFONSINA STORNI · primaria · publica9 min · 545 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 PUEBLOS ORIGINARIOS · secundaria · publica9 min · 548 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta Casildo Villar10 min · 658 m
Plaza Teodoro Bronzini11 min · 719 m
Parque Lineal Autosostenido por Vecinos12 min · 780 m
Salud · 8 en la zona
UNIDAD SANITARIA LAS AVENIDAS · centro de salud · publico8 min · 530 m
INSTITUTO OFTALMOLOGICO MAR DEL PLATA · centro de salud · privado9 min · 578 m
HOSPITAL PRIVADO DE COMUNIDAD · hospital/clinica · privado10 min · 640 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Peralta Ramos Oeste

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Peralta Ramos Oeste esta hoy en una mediana de USD 104.000, un 7,2% mas que en septiembre de 2026 y un 7,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Peralta Ramos Oeste

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 104.000
Tendencia (4 semanas)
▲+7.2%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Peralta Ramos Oeste.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Magallanes al 6000, Peralta Ramos Oeste, Mar del Plata, Buenos Aires

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