Casa en venta en Peralta Ramos Oeste · 5 ambientes

Casa con Local y Cochera

Ortiz de Zárate 6101 · Peralta Ramos Oeste, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Baños: 5
Cochera: 1
Sup. cubierta: 150 m²
Sup. total: 206 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Peralta Ramos Oeste, 5 ambientes, 150 m², USD 85.900 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,3% por debajo de la mediana del set (USD 98.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 573 contra USD 808 de la mediana (-29,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 7
Mediana precio: USD 98.000
Mediana precio/m²: USD 808
Mediana m²: 126 m²

Comparar con 7 propiedades similares

3 dorm en Peralta Ramos Oeste

Descripcion

Casa amplia de 5 ambientes con cochera y local incluido. La propiedad se destaca por su comodidad y funcionalidad, ideal tanto para vivienda como para uso comercial. Cuenta con dos baños, uno ubicado dentro de la casa y el segundo en el local comercial. Se encuentra desarrollada sobre un lote de 206 m², con aproximadamente 150 m² cubiertos. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda espaciosa con la ventaja de contar con un local propio.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 91.956

Precio del aviso: USD 85.900
Escritura y honorarios~2%: USD 2.079
Sellos y tasas~1%: USD 859
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.118

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 752.881/mes

Necesitas ingresos por $ 3.011.523/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Peralta Ramos Oeste

Mediana del barrio: USD 98.000
Avisos relevados: 33
Esta propiedad: USD 85.900

El precio mediano de las casas en venta en Peralta Ramos Oeste es USD 98.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Peralta Ramos Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias