Casa 4 ambientes en venta en González Chávez 900, Peralta Ramos Oeste

Casa 4 ambientes en ventaen González Chávez 900, Peralta Ramos Oeste

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
173 m²
Sup. total
225 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Peralta Ramos Oeste

Esta en lo normal

Pide USD 95.000, un 25% menos que lo normal entre los 8 casas de 4 ambientes en venta en Peralta Ramos Oeste publicados a menos de 5 cuadras de González Chávez 900.

25% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 422lo normal · 566778

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 58% mas que los que ya salieron de oferta
  • 88 m² mas que lo normal para 4 ambientes
Lo normal para un 4 ambientes
USD 127.349
Tamaño normal
138 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 267
Tardaron en salir
21 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa 4 amb. con patio, garage y playroom en planta alta, más un departamento 2 amb con patio al fondo, con entrada independiente, ubicada sobre la calle Gonzáles Chaves al 900, cercana a colegios y al centro comercial de la Av. Jacinto Peralta Ramos, en el barrio Peralta Ramos Oeste. Posee living al frente con ventanales hacia el frente y el patio interno, calefactor tiro balanceado. Comedor independiente, con escalera de acceso al playroom. Dormitorio principal y el segundo con ventana hacia el patio interno, ambos en planta baja. Cómoda cocina, con comedor diario. Baño completo, con bañera y box de ducha. Garage cubierto para un auto. Por pasillo, con acceso desde el garage o el interior de la casa, se accede al departamento 2 amb ubicado al fondo del lote. Consta con living comedor con cocina semi integrada, dormitorio con ventana hacia el patio, baño con ducha y ventilación natural, y patio cerrado. Superficie cubierta aprox.: 173 m2 Superficie del terreno aprox.: 225 m2 Cod. Ver datos Tanto la información detallada como las fotos publicadas en el presente aviso son meramente orientativas y no constituye, de ningún modo, documentación contractual. Las medidas y superficies son aproximadas, y las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble publicado. El valor de publicación del presente inmueble podrá ser modificado sin previo aviso. Prohibido el uso de las fotos publicadas sin previo consentimiento de la inmobiliaria autorizada. #inmueblesmardelplata, #inmobiliaria, #inmuebles, #casa, #barrio, #mundialista, #peraltaramos, #mardelplata, #inversioninmobiliaria, #inversion, #renta, #vivienda, #casapropia, #turismo, #clientesfelices, #clientesyamigos Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1543

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 856.924 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 856.924/mes

Necesitas ingresos por $ 3.427.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de González Chávez 900

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Lineal Auto-sostenido por Vecinos) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 12 en la zona
La Gringa3 min · 205 m
Feria Comunitaria4 min · 239 m
Tira E Molla4 min · 240 m
Educacion · 12 en la zona
JARDIN DE INFANTES JESUS OBRERO · inicial · privada2 min · 105 m
INSTITUTO JESUS OBRERO · secundaria · privada2 min · 114 m
COLEGIO PARROQUIAL JESUS OBRERO · primaria · privada2 min · 123 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Parque Lineal Auto-sostenido por Vecinos5 min · 291 m
Parque Lineal Autosostenido por Vecinos9 min · 606 m
Plazoleta Casildo Villar11 min · 725 m
Salud
CASA DEL NIÑO P. ALBARRACIN · centro de salud · publico10 min · 661 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Peralta Ramos Oeste

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Peralta Ramos Oeste esta hoy en una mediana de USD 104.000, un 7,2% mas que en septiembre de 2026 y un 7,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Peralta Ramos Oeste

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 104.000
Tendencia (4 semanas)
▲+7.2%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Peralta Ramos Oeste.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

González Chávez 900, Peralta Ramos Oeste, Mar del Plata, Buenos Aires

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