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Casa 4 ambientes en venta en Belisario Roldán 79, Parque Luro
Casa en venta
USD 199.900
= $ 315,5 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Belisario Roldán 79, Parque Luro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
206 m²
Sup. total
300 m²
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Parque Luro

Conviene mirarla

Pide USD 199.900, un 6% menos que lo normal entre los 117 casas de 3 habitaciones en venta en Parque Luro publicados a menos de 10 cuadras de Belisario Roldán 79.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 970lo normal · 1.0381.201

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 213.774
Tamaño normal
209 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
50 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 990
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Parque Luro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa con gran potencial para vivienda o uso profesional, ubicada en la misma cuadra del club Once Unidos • Roldán 79 Ubicada en el corazón de Parque Luro, esta casa es una propiedad con gran potencial comercial y profesional, además de su uso como vivienda. Cuenta con 3 habitaciones adaptables a consultorios u oficinas, con posibilidad de generar más espacios mediante divisiones en durlock. 3 baños completos. Dispone de un ambiente amplio ideal para kinesiología, pilates o actividades similares, y parque para uso recreativo o actividades al aire libre. Su ubicación estratégica la convierte en una excelente opción para profesionales de la salud o el deporte que buscan combinar trabajo y funcionalidad en un mismo espacio. Lo que la convierte en una excelente oportunidad para profesionales vinculados al deporte, la salud y la rehabilitación, funcionando como un anexo ideal para actividades como kinesiología, fisioterapia, preparación física, pilates o consultorios médicos. Apta crédito Se escuchan propuestas Una casa lista para habitar o adaptar, en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata. REG 3846 Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1535

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 213.993 en total: USD 199.900 del aviso mas USD 14.093 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.792.246 por mes con ingresos de $ 7,2 M.

Costo total realUSD 213.993
Precio del aviso
USD 199.900
Escritura y honorarios~2%
USD 4.838
Sellos y tasas~1%
USD 1.999
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.256

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.792.246/mes

Necesitas ingresos por $ 7.168.985/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Belisario Roldán 79

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Jose Hernandez) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 4 en la zona
Los chinos4 min · 277 m
Autoservicio14 min · 898 m
Bartolo's15 min · 939 m
Educacion · 28 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN JERONIMO · inicial · privada1 min · 73 m
JARDIN MUNICIPAL Nº25 · inicial · publica5 min · 319 m
COLEGIO SAN JERONIMO · primaria · privada6 min · 398 m
Espacios verdes
Plaza Jose Hernandez15 min · 951 m
Salud · 4 en la zona
HOGAR PARA DISCAPACITADOS LA VIEJA CASONA · clinica especializada · privado4 min · 233 m
CENTRO DE DIA Y HOGAR NUEVOS RUMBOS INTEGRACION SA (D) · clinica especializada · privado12 min · 750 m
CPA - MAR DEL PLATA · centro de salud · publico14 min · 870 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parque Luro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Parque Luro esta hoy en una mediana de USD 210.000, un 53,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 129 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Parque Luro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 210.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 129 avisos del segmento publicados en Parque Luro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Belisario Roldán 79, Parque Luro, Mar del Plata, Buenos Aires

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