Casa 4 ambientes en venta en Blas Parera al 600, Parque Luro

Casa 4 ambientes en ventaen Blas Parera al 600, Parque Luro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
155 m²
Sup. total
333 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Parque Luro

Esta en lo normal

Pide USD 180.000, un 2% mas que lo normal entre los 63 casas de 3 habitaciones en venta en Parque Luro publicados a menos de 10 cuadras de Blas Parera al 600.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.161lo normal · 1.1391.378

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 176.582
Tamaño normal
150 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
36 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.261
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CHALET 4 AMBIENTES- PARQUE LUROChalet 4 ambientes en venta Blas Parera al 600 | Excelente chalet desarrollado en dos plantas, ideal para vivienda familiar. En planta baja cuenta con living comedor, tres dormitorios amplios, cocina comedor de generosas dimensiones con lavadero incorporado, baño completo, garage para un auto y entrada para dos más. Completa esta planta un cómodo patio y parque. En planta alta se encuentra un departamento 2 ambientes totalmente independiente, con living comedor y cocina integrada a la calle, un dormitorio y baño completo. Además, dispone de un amplio altillo con grandes posibilidades de ampliación. Propiedad en estado original, bien conservada, con múltiples opciones de uso. Superficie total aprox.: 333 m² Superficie cubierta aprox.: 155 m² Valor: U$S 170.000 Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 192.690 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 12.690 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.613.828 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.613.828/mes

Necesitas ingresos por $ 6.455.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Blas Parera al 600

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de Los Bomberos) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 5 en la zona
Toledo6 min · 385 m
Shell Shop8 min · 538 m
Bartolo's13 min · 803 m
Educacion · 15 en la zona
INSTITUTO JUVENILIA · primaria · privada5 min · 312 m
INSTITUTO JUVENILIA · secundaria · privada5 min · 314 m
INSTITUTO JUVENILIA · inicial · privada5 min · 319 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza de Los Bomberos6 min · 367 m
Kuzcotopia Salon8 min · 486 m
Rotonda Constitucion9 min · 574 m
Salud · 5 en la zona
CASA ADMISION Y EVALUACION CARLOS DE ARENAZA · centro de salud · publico3 min · 171 m
HOGAR DERQUI · clinica especializada · privado3 min · 211 m
PREVENCARDIO MAR DEL PLATA S.A. · centro de salud · privado9 min · 545 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parque Luro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Parque Luro esta hoy en una mediana de USD 210.000, un 53,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 129 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Parque Luro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 210.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 129 avisos del segmento publicados en Parque Luro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Blas Parera al 600, Parque Luro, Mar del Plata, Buenos Aires

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