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Casa 4 ambientes en venta en Libres del Sud 700, Parque Luro
Casa en venta
USD 189.000
= $ 298,3 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Libres del Sud 700, Parque Luro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
150 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Parque Luro

Piden de mas

Pide USD 189.000, un 5% mas que lo normal entre los 35 casas de 3 habitaciones en venta en Parque Luro publicados a menos de 10 cuadras de Libres del Sud 700.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.363lo normal · 2.2492.374

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 179.900
Tamaño normal
80 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.374
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Parque Luro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

APTO CRÉDITO Direccion: Libres del sud 700 Ambientes: 4 Amb C/cochera Superficie: 150 m2 (80 m2 cubiertos) Precio: USD 189.900 Escribania asignada Descripción: Espectacular duplex de dos plantas en el corazón de parque Luro Planta baja: Living comedor con ventanal al frente Cocina semi integrada con barra desayunadora Toilette bajo escalera Patio con banco semicircular de material y parrilla Planta alta: Dos dormitorios al contrafrente con placard Un dormitorio con balcón saliente a la calle Baño completo El inmueble cuenta con calefacción por radiadores Garage para dos autos pequeños/medianos Techo hecho a nuevo Se entrega totalmente amoblado y decorado Casa de 4 ambientes en venta en el barrio Parque Luro, desarrollada en 2 plantas sobre un lote de 150 m² totales con 80 m² de superficie construida. La planta baja cuenta con living comedor, cocina equipada, comedor diario, toilette y lavadero. En la planta alta se ubican los 3 dormitorios y 1 baño completo. La propiedad se entrega amoblada y posee termotanque. En el exterior, dispone de patio y 1 cochera semicubierta. Se permite la tenencia de mascotas. Este sector residencial de Parque Luro destaca por su entorno tranquilo y familiar, con rápido acceso a avenidas principales, cercanía a comercios locales, colegios y plazas, ideal para la vida cotidiana.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 202.325 en total: USD 189.000 del aviso mas USD 13.325 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.694.520 por mes con ingresos de $ 6,8 M.

Costo total realUSD 202.325
Precio del aviso
USD 189.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.574
Sellos y tasas~1%
USD 1.890
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.861

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.694.520/mes

Necesitas ingresos por $ 6.778.080/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Libres del Sud 700

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Kuzcotopia Salon) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 5 en la zona
Toledo4 min · 282 m
Shell Shop8 min · 508 m
Bartolo's11 min · 686 m
Educacion · 16 en la zona
INSTITUTO JUVENILIA · secundaria · privada5 min · 305 m
INSTITUTO JUVENILIA · primaria · privada5 min · 335 m
INSTITUTO JUVENILIA · inicial · privada5 min · 339 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Kuzcotopia Salon7 min · 437 m
Plaza de Los Bomberos7 min · 441 m
Rotonda Constitucion9 min · 564 m
Salud · 5 en la zona
CASA ADMISION Y EVALUACION CARLOS DE ARENAZA · centro de salud · publico3 min · 179 m
HOGAR DERQUI · clinica especializada · privado5 min · 320 m
PREVENCARDIO MAR DEL PLATA S.A. · centro de salud · privado7 min · 417 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parque Luro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Parque Luro esta hoy en una mediana de USD 210.000, un 53,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 129 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Parque Luro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 210.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 129 avisos del segmento publicados en Parque Luro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Libres del Sud 700, Parque Luro, Mar del Plata, Buenos Aires

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