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Casa en venta en Parque Luro · 4 ambientes
Casa en venta
USD 210.000
= $ 331,4 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Parque Luro · 4 ambientes

Chalet en Venta. Zona Parque Luro. 3 Dorm.. Garage Doble. Jardin con Parrilla

Parque Luro · Parque Luro, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
122 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Parque Luro

Piden de mas

Pide USD 210.000, un 44% mas que lo normal entre los 45 casas de 3 habitaciones en venta en Parque Luro publicados a menos de 10 cuadras de Parque Luro.

44% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.721lo normal · 1.1991.0001.492

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 44% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 36% mas que los que ya salieron de oferta
  • 11 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 146.319
Tamaño normal
133 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
29 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.266
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Parque Luro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Ubicada en el prestigioso barrio de Parque Luro, en Mar del Plata, esta espaciosa casa es una oportunidad ideal para quienes buscan un hogar cómodo y bien equipado. Con una superficie cubierta de 122 m2, la propiedad está distribuida en dos plantas. PLANTA BAJA: • Living comedor luminoso y espacioso con ventanal hacia el exterior • Cocina comedor con salida al jardìn y puerta hacia el garage • Toilette de recepciòn • Garage doble con portón elèctrico levadizo • Patio /jardin con parrilla • Lavadero en el garage PLANTA ALTA: • Tres domitorios con pisos flotantes • Dos baños completos ( 1 en suite) Sobre la planta alta y mediante una escalera revatible se accede a un generoso espacio que se puede utilizar como playroom o escritorio La ubicación es privilegiada, con fácil acceso a las principales vías de Mar del Plata y a minutos de la playa, y a poca distancia de comercios que abastecen las necesidades diarias. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 224.805 en total: USD 210.000 del aviso mas USD 14.805 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.882.800 por mes con ingresos de $ 7,5 M.

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.882.800/mes

Necesitas ingresos por $ 7.531.200/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 5 en la zona
Los chinos1 min · 54 m
Autoservicio13 min · 804 m
Bartolo's13 min · 839 m
Educacion · 22 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN JERONIMO · inicial · privada4 min · 259 m
INSTITUTO CARLOS TEJEDOR · primaria · privada8 min · 505 m
CARLOS TEJEDOR · inicial · privada8 min · 509 m
Salud · 4 en la zona
HOGAR PARA DISCAPACITADOS LA VIEJA CASONA · clinica especializada · privado2 min · 152 m
POLICLINICA HOSPITAL PRIVADO DE LA COMUNIDAD · centro de salud · privado13 min · 849 m
CENTRO DE DIA Y HOGAR NUEVOS RUMBOS INTEGRACION SA (D) · clinica especializada · privado15 min · 969 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parque Luro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Parque Luro esta hoy en una mediana de USD 210.000, un 53,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 129 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Parque Luro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 210.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 129 avisos del segmento publicados en Parque Luro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Parque Luro, Parque Luro, Mar del Plata, Buenos Aires

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