venta
USD 319.000
Casa · 413m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras
Parque Luro·5 amb · 4 dorm · 413 m2·publicada hoy
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Casa 4 ambientes en venta en Lopez de Gomara al 5200, Parque Luro
USD 169.000
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Casa en venta
USD 169.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Lopez de Gomara al 5200, Parque Luro
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 166 m²
- Sup. total
- 268 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Parque Luro
Pide USD 169.000, un 8% menos que lo normal entre los 85 casas de 3 habitaciones en venta en Parque Luro publicados a menos de 10 cuadras de Lopez de Gomara al 5200.
8% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.018lo normal · 1.1111.281
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
- 7 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 184.444
- Tamaño normal
- 173 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 49 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.222
- Tardaron en salir
- 30 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
Chalet en esquina desarrollado todo en planta baja. Living comedor con ventanales al Este, con sol de mañana y al Sur.
Dos dormitorios con un baño completo en el medio en estado original bien conservado.
Cocina amplia con vista a la calle. 2 garages uno con espacio para lavarropas. A continuación del garage tenes una dependencia de servicio con baño.
En planta alta hay un 3 dormitorio o escritorio.
Gran patio con jardín y parrilla.
Terraza.
Propiedad ideal para modernizar.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 180.915 en total: USD 169.000 del aviso mas USD 11.915 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.515.206 por mes con ingresos de $ 6,1 M.
Costo total realUSD 180.915
- Precio del aviso
- USD 169.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.090
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.690
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.135
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.515.206/mes
Necesitas ingresos por $ 6.060.823/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Lopez de Gomara al 5200
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-6.1% total
- 28 de sept de 2026USD 179.900 → USD 179.000-0.50%
- 12 de nov de 2026USD 179.000 → USD 169.000-5.59%
Como vinieron los precios en Parque Luro
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Parque Luro esta hoy en una mediana de USD 210.000, un 53,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 129 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Parque Luro
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 210.000
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.0%
Mediana de 129 avisos del segmento publicados en Parque Luro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Parque Luro
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 189.900
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.0%
Mediana de 76 avisos del segmento publicados en Parque Luro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Parque Luro
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.029/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 59 avisos del segmento publicados en Parque Luro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Parque Luro
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 234.900
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana de 57 avisos del segmento publicados en Parque Luro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Parque Luro
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 206.353
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana de 174 avisos del segmento publicados en Parque Luro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lopez de Gomara al 5200, Parque Luro, Mar del Plata, Buenos Aires
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