Casa en venta en Nueva Pompeya · 4 ambientes
Casa en venta
USD 190.000

Casa en venta en Nueva Pompeya · 4 ambientes

Casa con Amplio Dojo Para Usos Múltiples

9 de Julio al 3900 · Nueva Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
331 m²
Sup. total
374 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Nueva Pompeya, 4 ambientes, 331 m², USD 190.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa con gran Dojo ( lugar para entrenamiento de artes marciales) Propiedad ubicada en el barrio Pompeya , zona muy tranquila , a dos cuadras de Av. Luro y 6 cuadras de Av. Independencia Planta Baja: Casa estilo chorizo con galería, tres dormitorios, un toilette , un baño , cocina, lavadero y amplio living comedor con ventanas al jardín. La calefacción es por zócalos de agua caliente con caldera. El Jardín es amplio, tiene una parrilla y una pequeña pileta con Deck. Planta Alta: Gran Salón estilo Dojo con entrada independiente de 7.50 mts x 15 mts, para usos múltiples. Ideal para clases de artes marciales, yoga, pilates, zumba , etc. El estado es excelente, cuenta con ventanas de ambos lados ,pisos flotantes, recepción y dos vestuarios hombre / mujer. La versatilidad de esta propiedad permite el uso para distintos proyectos, como podría ser un jardin Maternal, complejo deportivo, espacio de retiro, complejo para yoga, pilates y espacio Zem , como también una oportunidad para aquellos que buscan un nuevo hogar con posibilidad de desarrollo o de rentar la planta alta. No dudes en visitarla !!! se escuchan propuestas y acepta permuta por casa mas chica en misma zona .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.680.820/mes

Necesitas ingresos por $ 6.723.280/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nueva Pompeya

Mediana del barrio
USD 164.450
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 190.000

El precio mediano de las casas en venta en Nueva Pompeya es USD 164.450, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nueva Pompeya: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

9 de Julio al 3900, Nueva Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

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