Casa en venta en Nueva Pompeya · 4 ambientes
Casa en venta
USD 174.000

Casa en venta en Nueva Pompeya · 4 ambientes

Chalet en PH 4 Amb con Garage y Jardin. Nueva Pompeya

Deán Funes 1209, B7600CDY Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina. · Nueva Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
129 m²
Sup. total
186 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Nueva Pompeya, 4 ambientes, 129 m², USD 174.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,9% por encima de la mediana del set (USD 165.950). El m² sale USD 1.349 contra USD 1.223 de la mediana (+10,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 165.950
Mediana precio/m²
USD 1.223
Mediana m²
135 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Nueva Pompeya

Descripcion

Chalet en ph 4 amb con garage y jardin. Nueva Pompeya Ubucacion: funes al 1200 Muy amplio, desarrollado en dos plantas, cuenta con 129m2 cubiertos y 186m2 totales Propiedad que destaca por su impecable estado, con diseño funcional y detalles de confort Calefaccion por radiadores Cuenta con livin comedor con grandes ventanales Garage con calefaccion (el mismo es utilizado tambien como playroom) cuenta con espacio de guardado y porton automatizado. Toilette de recepcion en el bajo escalera Gran cocina comedor con amoblamiento a medida con salida al patio y espacio de despensa Hermoso patio de amplias dimensiones, con deck y sector semicubierto con parrilla En planta alta encontramos un gran dormitorio principal con salida al bancon terraza y vestidor Aberturas en dvh en los dormitorios Segundo dormitorio con placard a medida Tercer dormitorio más pequeño que puede ser utilizado como escritorio Todos ellos cuentan con hechos de madera a la vista y pisos tarugados de pinotea Baño completo con bañera de hidromasaje Coordina una visita para conocer esta propiedad, dejanos tu consulta y te contactaremos a la brevedad Seguinos en nuestra redes y enterate de los nuevos ingresos @analiadacontepropiedades Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1256

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 186.267
Precio del aviso
USD 174.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.211
Sellos y tasas~1%
USD 1.740
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.316

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.539.277/mes

Necesitas ingresos por $ 6.157.109/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nueva Pompeya

Mediana del barrio
USD 164.450
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 174.000

El precio mediano de las casas en venta en Nueva Pompeya es USD 164.450, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nueva Pompeya: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Deán Funes 1209, B7600CDY Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina., Nueva Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

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