P Proppies
Casa en venta en Nueva Pompeya · 4 ambientes
Casa en venta
USD 174.000
= $ 276,3 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Nueva Pompeya · 4 ambientes

Chalet en PH 4 Amb con Garage y Jardin. Nueva Pompeya

Deán Funes 1209, B7600CDY Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina. · Nueva Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
129 m²
Sup. total
186 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Nueva Pompeya

Piden de mas

Pide USD 174.000, un 36% mas que lo normal entre los 45 casas de 3 habitaciones en venta en Nueva Pompeya publicados a menos de 10 cuadras de Deán Funes 1209, B7600CDY Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina..

36% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.349lo normal · 9931.179

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 36% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 45% mas que los que ya salieron de oferta
  • 11 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 128.146
Tamaño normal
140 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
35 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 929
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Nueva Pompeya: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Chalet en ph 4 amb con garage y jardin. Nueva Pompeya Ubucacion: funes al 1200 Muy amplio, desarrollado en dos plantas, cuenta con 129m2 cubiertos y 186m2 totales Propiedad que destaca por su impecable estado, con diseño funcional y detalles de confort Calefaccion por radiadores Cuenta con livin comedor con grandes ventanales Garage con calefaccion (el mismo es utilizado tambien como playroom) cuenta con espacio de guardado y porton automatizado. Toilette de recepcion en el bajo escalera Gran cocina comedor con amoblamiento a medida con salida al patio y espacio de despensa Hermoso patio de amplias dimensiones, con deck y sector semicubierto con parrilla En planta alta encontramos un gran dormitorio principal con salida al bancon terraza y vestidor Aberturas en dvh en los dormitorios Segundo dormitorio con placard a medida Tercer dormitorio más pequeño que puede ser utilizado como escritorio Todos ellos cuentan con hechos de madera a la vista y pisos tarugados de pinotea Baño completo con bañera de hidromasaje Coordina una visita para conocer esta propiedad, dejanos tu consulta y te contactaremos a la brevedad Seguinos en nuestra redes y enterate de los nuevos ingresos @analiadacontepropiedades Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1256

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 186.267 en total: USD 174.000 del aviso mas USD 12.267 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.569.523 por mes con ingresos de $ 6,3 M.

Costo total realUSD 186.267
Precio del aviso
USD 174.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.211
Sellos y tasas~1%
USD 1.740
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.316

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.569.523/mes

Necesitas ingresos por $ 6.278.092/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pueyrredon) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 22 en la zona
Supermercados Toledo3 min · 163 m
Dia3 min · 195 m
La Estrella3 min · 220 m
Educacion · 60 en la zona
INSTITUTO EDUCATIVO YUMBEL · secundaria · privada2 min · 160 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica4 min · 247 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº75 A.R.A. SAN JUAN · secundaria · publica4 min · 254 m
Espacios verdes
Plaza Pueyrredon7 min · 454 m
Plaza Pueyrredon7 min · 461 m
Plaza Dardo Rocha8 min · 526 m
Salud · 26 en la zona
CLINICA PRIVADA LIBERTAD · clinica especializada · privado4 min · 244 m
CONSTRUIR SALUD, POLICLINICA DE LA OBRA SOCIAL DEL PERSONAL DE LA CONSTRUCCION MAR DEL PLATA · centro de salud · privado4 min · 268 m
LA CASA DE MARIA · clinica especializada · privado5 min · 314 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Nueva Pompeya

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Nueva Pompeya esta hoy en una mediana de USD 160.000, un 16,6% menos que en septiembre de 2026 y un 8% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Nueva Pompeya

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 160.000
Tendencia (4 semanas)
▼-8.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Nueva Pompeya.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Deán Funes 1209, B7600CDY Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina., Nueva Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

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