Casa en venta en General Pueyrredon · 4 ambientes

En el tradicional barrio Don Bosco, se presenta esta propiedad sobre lote propio de 214,29 m², que se destaca por su excelente combinación de amplitud, funcionalidad y versatilidad. Ubicada en un sector residencial consolidado de Mar del Plata, cuenta con una ubicación estratégica, próxima a comercios, servicios, instituciones educativas y principales vías de circulación, facilitando el acceso hacia distintos puntos de la ciudad. La propiedad posee 108,43 m² cubiertos regularizados y ofrece una distribución especialmente atractiva para quienes buscan una vivienda cómoda con el diferencial de contar, además, con un espacio independiente. CASA PRINCIPAL · 3 AMBIENTES La vivienda principal dispone de ambientes funcionales y cómodos, incluyendo: * 2 dormitorios * 2 baños * Espacios de estar y comedor * Cocina * Lavadero * Patio * Garage para 1 vehículo Una distribución pensada para brindar comodidad en el día a día y aprovechar adecuadamente tanto los espacios interiores como exteriores. DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE · 2 AMBIENTES Como gran diferencial, la propiedad cuenta con un departamento independiente de 2 ambientes, que amplía considerablemente sus posibilidades de uso. Este espacio puede resultar ideal para: * Generar una renta adicional * Alojar familiares * Contar con independencia dentro del mismo lote * Destinarlo a vivienda para un integrante de la familia * Combinar vivienda propia con inversión UNA PROPIEDAD, MÚLTIPLES POSIBILIDADES La combinación de casa + departamento independiente + garage + patio, sobre un lote propio de 214,29 m², convierte a esta propiedad en una alternativa especialmente interesante para quienes valoran los espacios independientes y el potencial de generar ingresos. Una propuesta para vivir, invertir y proyectar, en un barrio tradicional y consolidado de Mar del Plata, con una ubicación práctica para la vida cotidiana y excelentes posibilidades de aprovechamiento. Una propiedad versátil, funcional y con el diferencial de ofrecer dos unidades dentro del mismo lote. Nestor Niglia Matrícula CMCPMDP 2170 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nestor Niglia, Matrícula CMCPMDP 2170 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPMDP 2170