Casa 3 ambientes en venta en Santa fe 4400, General Pueyrredon

Casa 3 ambientes en ventaen Santa fe 4400, General Pueyrredon

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
110 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de General Pueyrredon

Esta en lo normal

Pide USD 139.000, un 1% mas que lo normal entre los 38 casas de 2 habitaciones en venta en General Pueyrredon publicados a menos de 10 cuadras de Santa fe 4400.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.635lo normal · 1.6251.404

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 138.125
Tamaño normal
87 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.621
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

¡Presentamos con orgullo este imponente chalet 3 ambientes en PH, ubicado en la exclusiva zona de Chauvin, en la intersección de Santa Fe y una de las calles más codiciadas del barrio Esta propiedad, completamente a estrenar, ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan comodidad, diseño y exclusividad. Con una superficie total de terreno de 110 m², el chalet cuenta con 85 m² de superficie cubierta, distribuida en tres ambientes principales. La propiedad se presenta como una opción ideal para familias que buscan un espacio amplio y bien iluminado. La distribución inteligente de los espacios interiores permite disfrutar de un ambiente hogareño y acogedor, ideal para crear recuerdos inolvidables. El patio, un espacio esencial en este PH, invita a disfrutar de momentos al aire libre con familiares y amigos. Además, el garaje cubierto para un auto asegura la comodidad y seguridad necesaria para el estacionamiento. Con dos dormitorios y un baño, la propiedad garantiza privacidad y tranquilidad para cada uno de los miembros de la familia. Lo más destacado de esta propiedad es su antigüedad: ¡a estrenar Esto significa que los acabados y las instalaciones son completamente nuevos, lo que garantiza una alta durabilidad y un mantenimiento reducido en el futuro. Además, el propietario está dispuesto a escuchar ofertas razonables y considera permutas de menor valor, lo que hace que esta oportunidad sea aún más atractiva para aquellos que buscan una alternativa flexible y adaptable a sus necesidades. Ubicada en la calle Santa Fe 4400, esta propiedad se encuentra en una de las zonas más deseables de Chauvin, cerca de todos los servicios y comodidades que ofrece esta área exclusiva. Además, su condición apta para mascotas hace que sea una opción ideal para aquellos que comparten su vida con estos fieles compañeros. ¡No pierda esta oportunidad única de adquirir una propiedad de alta calidad en una de las zonas más exclusivas de la ciudad Si busca un espacio que combine diseño moderno, comodidad y exclusividad, esta casa en PH es su mejor opción. ¡Haga su oferta y convierta esta propiedad en su hogar definitivo • Publicado a través de Mapaprop

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 148.800 en total: USD 139.000 del aviso mas USD 9.800 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.253.814 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 148.800
Precio del aviso
USD 139.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.364
Sellos y tasas~1%
USD 1.390
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.046

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.253.814/mes

Necesitas ingresos por $ 5.015.258/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Santa fe 4400

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Teodoro Bronzini) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 17 en la zona
Don Felix2 min · 135 m
Carlitos3 min · 203 m
Titi3 min · 204 m
Educacion · 25 en la zona
COLEGIO SECUNDARIO HOWARD GARDNER · secundaria · privada3 min · 187 m
COLEGIO HOWARD GARDNER · primaria · privada3 min · 201 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº53 JUANA MANSO · primaria · publica4 min · 271 m
Espacios verdes
Plaza Teodoro Bronzini14 min · 883 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO DE DIA LA MARISA · clinica especializada · privado2 min · 140 m
CONSULTORIOS EXTERNOS H.P.C. AREA AZCUENAGA · centro de salud · privado3 min · 199 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL HOSPITAL PRIVADO DE LA COMUNIDAD · centro de salud · privado3 min · 204 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en General Pueyrredon

El precio de casas de 3 ambientes en General Pueyrredon esta hoy en una mediana de USD 67.000, un 2,9% menos que en septiembre de 2026 y un 3,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en General Pueyrredon

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 67.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en General Pueyrredon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santa fe 4400, General Pueyrredon, Mar del Plata, Buenos Aires

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