Casa en venta en General Pueyrredon · 3 ambientes
Casa en venta
USD 139.000

Casa en venta en General Pueyrredon · 3 ambientes

Chalet 3 Ambientes en PH con Patio y Garaje Zona Chauvin

Santa fe 4400 · General Pueyrredon, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en General Pueyrredon, 3 ambientes, 85 m², USD 139.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 63,5% por encima de la mediana del set (USD 85.000). El m² sale USD 1.635 contra USD 859 de la mediana (+90,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~38,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 859
Mediana m²
99 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en General Pueyrredon

Descripcion

¡Presentamos con orgullo este imponente chalet 3 ambientes en PH, ubicado en la exclusiva zona de Chauvin, en la intersección de Santa Fe y una de las calles más codiciadas del barrio Esta propiedad, completamente a estrenar, ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan comodidad, diseño y exclusividad. Con una superficie total de terreno de 110 m², el chalet cuenta con 85 m² de superficie cubierta, distribuida en tres ambientes principales. La propiedad se presenta como una opción ideal para familias que buscan un espacio amplio y bien iluminado. La distribución inteligente de los espacios interiores permite disfrutar de un ambiente hogareño y acogedor, ideal para crear recuerdos inolvidables. El patio, un espacio esencial en este PH, invita a disfrutar de momentos al aire libre con familiares y amigos. Además, el garaje cubierto para un auto asegura la comodidad y seguridad necesaria para el estacionamiento. Con dos dormitorios y un baño, la propiedad garantiza privacidad y tranquilidad para cada uno de los miembros de la familia. Lo más destacado de esta propiedad es su antigüedad: ¡a estrenar Esto significa que los acabados y las instalaciones son completamente nuevos, lo que garantiza una alta durabilidad y un mantenimiento reducido en el futuro. Además, el propietario está dispuesto a escuchar ofertas razonables y considera permutas de menor valor, lo que hace que esta oportunidad sea aún más atractiva para aquellos que buscan una alternativa flexible y adaptable a sus necesidades. Ubicada en la calle Santa Fe 4400, esta propiedad se encuentra en una de las zonas más deseables de Chauvin, cerca de todos los servicios y comodidades que ofrece esta área exclusiva. Además, su condición apta para mascotas hace que sea una opción ideal para aquellos que comparten su vida con estos fieles compañeros. ¡No pierda esta oportunidad única de adquirir una propiedad de alta calidad en una de las zonas más exclusivas de la ciudad Si busca un espacio que combine diseño moderno, comodidad y exclusividad, esta casa en PH es su mejor opción. ¡Haga su oferta y convierta esta propiedad en su hogar definitivo • Publicado a través de Mapaprop

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 148.800
Precio del aviso
USD 139.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.364
Sellos y tasas~1%
USD 1.390
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.046

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.220.414/mes

Necesitas ingresos por $ 4.881.656/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 17 en la zona
Don Felix2 min · 135 m
Carlitos3 min · 203 m
Titi3 min · 204 m
Educacion · 25 en la zona
COLEGIO SECUNDARIO HOWARD GARDNER · secundaria · privada3 min · 187 m
COLEGIO HOWARD GARDNER · primaria · privada3 min · 201 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº53 JUANA MANSO · primaria · publica4 min · 271 m
Espacios verdes
Plaza Teodoro Bronzini14 min · 883 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO DE DIA LA MARISA · clinica especializada · privado2 min · 140 m
CONSULTORIOS EXTERNOS H.P.C. AREA AZCUENAGA · centro de salud · privado3 min · 199 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL HOSPITAL PRIVADO DE LA COMUNIDAD · centro de salud · privado3 min · 204 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en General Pueyrredon

Mediana del barrio
USD 99.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 139.000

El precio mediano de las casas en venta en General Pueyrredon es USD 99.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de General Pueyrredon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Santa fe 4400, General Pueyrredon, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en General Pueyrredon

Busquedas relacionadas

USD 139.000
Casa en venta
WhatsApp