Casa en venta en General Pueyrredon · 3 ambientes
Casa en venta
USD 85.000

Casa en venta en General Pueyrredon · 3 ambientes

Venta Casa 3 Ambientes con Garaje Zona Don Bosco

Alberti 4300 · General Pueyrredon, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
99 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en General Pueyrredon, 3 ambientes, 99 m², USD 85.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,8% por debajo de la mediana del set (USD 139.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 859 contra USD 1.635 de la mediana (-47,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 139.000
Mediana precio/m²
USD 1.635
Mediana m²
85 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en General Pueyrredon

Descripcion

Esta casa de 3 ambientes en venta en la zona de Don Bosco es una excelente oportunidad para aquellos que buscan comodidad y eficiencia en una ubicación privilegiada. Ubicada en la calle Alberti 4300, entre La Pampa y Chaco, esta propiedad ofrece una superficie total de 99 m², combinando con maestría la funcionalidad con el diseño. Con solo un año de antigüedad, esta casa ha sido construida con materiales de alta calidad para garantizar durabilidad y elegancia. Dispone de un total de tres ambientes, incluyendo dos dormitorios que brindan un espacio acogedor para descansar, y un baño que ha sido diseñado para la máxima comodidad. La distribución de la casa es inteligente y práctica, maximizando el uso del espacio disponible. La cocina, aunque no detallada en las especificaciones, seguramente es funcional y bien equipada para satisfacer las necesidades de cualquier cocinero. Además, la sala principal es espaciosa y perfecta para reuniones familiares o para disfrutar de momentos de relax con amigos. Uno de los aspectos más destacados de esta propiedad es su garaje, que tiene capacidad para un auto y permite un estacionamiento seguro y conveniente. La superficie cubierta de 99m² y la superficie total del terreno complementan esta propuesta, ofreciendo un entorno tranquilo y acogedor. En cuanto a las condiciones de pago, este inmueble acepta pago en efectivo y está abierto a permutas. Además, el propietario está dispuesto a escuchar ofertas razonables, incluso considerando la entrega en parte de pago por una propiedad de mayor valor en la Zona Sierra de los Padres. Esta flexibilidad hace que esta propiedad sea accesible para una variedad de potenciales compradores. Si estás buscando una casa que combine funcionalidad, comodidad y una excelente ubicación en Don Bosco, esta propiedad es una opción imperdible. No dudes en ponerte en contacto para conocer más detalles y para agendar una visita. ¡Es una oportunidad que no te puedes perder -

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 746.296/mes

Necesitas ingresos por $ 2.985.186/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en General Pueyrredon

Mediana del barrio
USD 99.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 85.000

El precio mediano de las casas en venta en General Pueyrredon es USD 99.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de General Pueyrredon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Alberti 4300, General Pueyrredon, Mar del Plata, Buenos Aires

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