Casa 3 ambientes en venta en Alberti 4300, General Pueyrredon

Casa 3 ambientes en ventaen Alberti 4300, General Pueyrredon

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
99 m²

Precio frente a los parecidos de General Pueyrredon

Conviene mirarla

Pide USD 81.000, un 22% menos que lo normal entre los 33 casas de 2 habitaciones en venta en General Pueyrredon publicados a menos de 10 cuadras de Alberti 4300.

22% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 818lo normal · 1.0441.444

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 2 habitaciones
USD 103.352
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
23 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.000
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Esta casa de 3 ambientes en venta en la zona de Don Bosco es una excelente oportunidad para aquellos que buscan comodidad y eficiencia en una ubicación privilegiada. Ubicada en la calle Alberti 4300, entre La Pampa y Chaco, esta propiedad ofrece una superficie total de 99 m², combinando con maestría la funcionalidad con el diseño. Con solo un año de antigüedad, esta casa ha sido construida con materiales de alta calidad para garantizar durabilidad y elegancia. Dispone de un total de tres ambientes, incluyendo dos dormitorios que brindan un espacio acogedor para descansar, y un baño que ha sido diseñado para la máxima comodidad. La distribución de la casa es inteligente y práctica, maximizando el uso del espacio disponible. La cocina, aunque no detallada en las especificaciones, seguramente es funcional y bien equipada para satisfacer las necesidades de cualquier cocinero. Además, la sala principal es espaciosa y perfecta para reuniones familiares o para disfrutar de momentos de relax con amigos. Uno de los aspectos más destacados de esta propiedad es su garaje, que tiene capacidad para un auto y permite un estacionamiento seguro y conveniente. La superficie cubierta de 99m² y la superficie total del terreno complementan esta propuesta, ofreciendo un entorno tranquilo y acogedor. En cuanto a las condiciones de pago, este inmueble acepta pago en efectivo y está abierto a permutas. Además, el propietario está dispuesto a escuchar ofertas razonables, incluso considerando la entrega en parte de pago por una propiedad de mayor valor en la Zona Sierra de los Padres. Esta flexibilidad hace que esta propiedad sea accesible para una variedad de potenciales compradores. Si estás buscando una casa que combine funcionalidad, comodidad y una excelente ubicación en Don Bosco, esta propiedad es una opción imperdible. No dudes en ponerte en contacto para conocer más detalles y para agendar una visita. ¡Es una oportunidad que no te puedes perder -

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 86.710 en total: USD 81.000 del aviso mas USD 5.710 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 730.640 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 86.710
Precio del aviso
USD 81.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.960
Sellos y tasas~1%
USD 810
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.940

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 730.640/mes

Necesitas ingresos por $ 2.922.560/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Alberti 4300

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Paulo VI) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 12 en la zona
Supermercado Chino2 min · 110 m
Supermercado Chino5 min · 319 m
Supermercado Chino10 min · 665 m
Educacion · 48 en la zona
JARDIN DE INFANTES LA RONDA · inicial · privada4 min · 229 m
JARDIN DE INFANTES MIMITOS · inicial · privada4 min · 267 m
CENTRO DE ADULTOS Nº713/01 · adultos · publica4 min · 283 m
Espacios verdes
Plazoleta Paulo VI9 min · 599 m
Plaza Peralta Ramos11 min · 683 m
Salud · 10 en la zona
CAFER CENTRO DE AYUDA A LA FAMILIA EN RIESGO · centro de salud · publico9 min · 562 m
HOGAR C.RE.D.E. · clinica especializada · privado9 min · 580 m
SOL CRECIENDO (D) · clinica especializada · privado11 min · 691 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.7% total
USD 85.000USD 81.00023 de sept de 202601 de oct de 2026
  1. 01 de oct de 2026USD 85.000 → USD 81.000-4.71%

Como vinieron los precios en General Pueyrredon

El precio de casas de 3 ambientes en General Pueyrredon esta hoy en una mediana de USD 67.000, un 2,9% menos que en septiembre de 2026 y un 3,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en General Pueyrredon

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 67.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en General Pueyrredon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Alberti 4300, General Pueyrredon, Mar del Plata, Buenos Aires

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USD 81.000
Casa en venta
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