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Casa 4 ambientes en venta en Isla Traverse 1155, Felix U Camet
Casa en venta
USD 65.000
= $ 103,2 M
Cuota UVA desde $ 586.316/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Isla Traverse 1155, Felix U Camet

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
420 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Credito
Apto credito

Descripcion

BARRIO FELIX U CAMET • En venta moderna casa plasmada sobre lote propio de 420 m2, desarrollada en una planta con un total de 70 m2 cubiertos, con jardín al frente, ingresando por living comedor en L, cocina integrada por barra desayunadora, 3 dormitorios y baño completo. Gran parque con parrilla. Al frente futuro garaje sin terminar. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, y es 100% eléctrica, todos sus ambientes son muy luminosos y con ventilación propia. Calefacción por salamandra. APTO CREDITO. CONSULTE! Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. Las imágenes publicadas son ilustrativas y no contractuales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 586.316/mes

Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9,3% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Isla Traverse 1155

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Adolfo Speranza) a 5 minutos.

Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº920 · inicial · publica8 min · 515 m
ESCUELA PRIMARIA MUNICIPAL Nº17 EMMA GEMOLI DE OLIVA · primaria · publica15 min · 950 m
ESCUELA MUNICIPAL DE EDUCACION SECUNDARIA N° 217 · secundaria · publica15 min · 955 m
Espacios verdes
Plaza Adolfo Speranza5 min · 308 m
Plaza Giacchino14 min · 901 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Isla Traverse 1155, Felix U Camet, Mar del Plata, Buenos Aires

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