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Casa en venta en Felix U Camet · 3 ambientes
Casa en venta
USD 80.000
= $ 123,4 M
Cuota UVA desde $ 701.170/mes · ingresos $ 2,8 M

Casa en venta en Felix U Camet · 3 ambientes

Casa con 3 Dtos. a m del Mar. Félix Up Camet

Isla Traverse 459 · Felix U Camet, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
539 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Felix U Camet, 3 ambientes, 150 m², USD 80.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,8% por debajo de la mediana del set (USD 95.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 533 contra USD 625 de la mediana (-14,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 625
Mediana m²
152 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Felix U Camet

Descripcion

Ofrecemos esta propiedad en un mismo lote de 12m de frente por 45 m de fondo, ideal para alquileres temporarios o vivienda multifamiliar. Compuesta de casa principal al frente tipo chalet de 3 amb. con entrada de coche descubierta común a todos los departamentos,. En su interior se desplazan 3 departamentos todos en condiciones de ser habitados, patio y jardín al fondo. Su ubicación es a 100metros de Ruta 11, acceso rápido a la ciudad y líneas de micros. Consulte, escuchan propuesta!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 701.170/mes

Necesitas ingresos por $ 2.804.678/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
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Espacios verdes
Plaza Giacchino10 min · 613 m
Plaza Adolfo Speranza11 min · 718 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Isla Traverse 459, Felix U Camet, Mar del Plata, Buenos Aires

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