Casa en venta en Felix U Camet · 1 ambiente
Casa en venta
USD 39.900

Casa en venta en Felix U Camet · 1 ambiente

Venta - Casa Sobre Lote en Barrio Felix U Camet

Calle 13 6858 · Felix U Camet, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
452 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Felix U Camet, 1 ambiente, 60 m², USD 39.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Oportunidad de inversión en Barrio Félix U. Camet. Se ofrece esta propiedad desarrollada sobre un amplio lote propio de 452 m² (12 x 21 metros), ideal tanto para vivienda permanente como para proyecto de fin de semana. La casa se encuentra en etapa final de obra, restando únicamente detalles de terminación. Entre ellos, la colocación de algunos sectores de Durlock, material que será entregado por la propietaria para completar los trabajos pendientes. La propiedad brinda la posibilidad de finalizarla a gusto del comprador, aprovechando gran parte de la obra ya realizada y un generoso espacio exterior con múltiples opciones de uso. Una excelente alternativa para quienes buscan una vivienda con potencial, en un entorno tranquilo y en constante crecimiento Para coordinar visita comunicate con Melisa Cosentino Asesora Inmobiliaria de Century21 Ver datos Mariana Cavalca Matrícula Mat. 3661 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariana Cavalca, Matrícula Mat. 3661 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 3661

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.713
Precio del aviso
USD 39.900
Escritura y honorarios~2%
USD 966
Sellos y tasas~1%
USD 399
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 349.414/mes

Necesitas ingresos por $ 1.397.655/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 13 6858, Felix U Camet, Mar del Plata, Buenos Aires

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