P Proppies
Casa en venta en Felix U Camet · 3 ambientes
Casa en venta
USD 95.000
= $ 146,5 M
Cuota UVA desde $ 832.423/mes · ingresos $ 3,3 M

Casa en venta en Felix U Camet · 3 ambientes

Permuta De: Chalet 3 Amb. C/cochera y Depto. T/casa 3 Amb. Entrada Vs. Autos.

Jose Ingenieros 3556 · Felix U Camet, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
152 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Felix U Camet, 3 ambientes, 152 m², USD 95.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,8% por encima de la mediana del set (USD 80.000). El m² sale USD 625 contra USD 533 de la mediana (+17,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 533
Mediana m²
150 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Felix U Camet

Descripcion

En zona PARQUE CAMET , con la mayorías de las casas de residencia permanente, a 2 cuadras de la hermosa playa de La Luna. Chalet 3 Amb. en 2 plantas: PB, cochera, living comedor, cocina diaria, baño completo y patio libre de 7,20 mts. x 6 mts. PA 2 dormitorios cómodos, uno con balcón saliente, hall de distrib, y baño completo. Y el depto. tipo Casa con entrada independiente y garage pasante para vs. autos, con cocina- comedor y living integrados de 7,70 mts. x 3 mts. hall de distrib. baño completo, 2 cómodos dormitorios y amplio patio libre. ( A este depto. le faltan las terminaciones, colocación de pisos cerámicos, muebles de cocina y al baño solo los accesorios). Importante: las unidades están subdivididas en UF1 y UF2, completamente independientes una de otra, servicio de luz, gas natural y cloacas instaladas. SE TOMARIA PERMUTA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 832.423/mes

Necesitas ingresos por $ 3.329.692/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Super camet15 min · 953 m
El original15 min · 986 m
Educacion · 4 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION Nº184 · adultos · publica12 min · 740 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº 465 ASTOR PIAZZOLLA · adultos · publica12 min · 751 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº15 · secundaria · publica12 min · 752 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Parque Camet5 min · 328 m
Plaza del Folklore14 min · 920 m
Plaza del Folklore15 min · 957 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jose Ingenieros 3556, Felix U Camet, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Felix U Camet

Busquedas relacionadas

USD 95.000
Casa en venta
WhatsApp