Casa 4 ambientes en venta en Saavedra 1769, Divino Rostro

Casa 4 ambientes en ventaen Saavedra 1769, Divino Rostro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
280 m²
Sup. total
513 m²

Precio frente a los parecidos de Divino Rostro

Conviene mirarla

Pide USD 360.000, un 58% menos que lo normal entre los 31 casas de 4 ambientes en venta en Divino Rostro publicados a menos de 5 cuadras de Saavedra 1769.

58% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 702lo normal · 1.6581.081

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 58% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% menos que los que ya salieron de oferta
  • 197 m² mas que lo normal para 4 ambientes
Lo normal para un 4 ambientes
USD 850.500
Tamaño normal
317 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 970
Tardaron en salir
82 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Te presentamos una oportunidad inmejorable para vivir en el prestigioso barrio Los Troncos. Esta casa, emplazada en un lote de 12 x 43 metros, ofrece un estilo arquitectónico verdaderamente único que la diferencia de cualquier otra propiedad en Mar del Plata. Su privilegiada ubicación te sitúa a tan solo pocas cuadras del centro comercial Güemes, combinando la tranquilidad de un barrio residencial hermoso y apacible con la cercanía a todos los servicios y opciones de ocio. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos de gran tamaño y con un acogedor hogar a leña, ideal para momentos de relax. Además, dispone de 3 baños completos y sistema de calefacción por radiadores para un confort óptimo. Incluye también un garage cubierto para un vehículo. Si buscas una casa que combine diseño, comodidad y una ubicación inmejorable, esta es tu oportunidad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 385.380 en total: USD 360.000 del aviso mas USD 25.380 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.247.289 por mes con ingresos de $ 13 M.

Costo total realUSD 385.380
Precio del aviso
USD 360.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.712
Sellos y tasas~1%
USD 3.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.068

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.247.289/mes

Necesitas ingresos por $ 12.989.157/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Saavedra 1769

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Martin de Guemes) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 11 en la zona
Granja Agustin8 min · 530 m
Mercalito9 min · 569 m
Fede9 min · 595 m
Educacion · 21 en la zona
COLEGIO MAR DEL PLATA DE LAS COLINAS DAY SCHOOL SRL · secundaria · privada3 min · 211 m
INSTITUTO SIGMUND FREUD · inicial · privada7 min · 477 m
HOGAR ESCUELA DIVINO ROSTRO · secundaria · privada7 min · 478 m
Espacios verdes
Plaza Martin de Guemes6 min · 401 m
Plaza del Agua10 min · 622 m
Salud · 17 en la zona
CONSULTORIOS EXTERNOS DE CLINICA DE PSICOPATOLOGIA DEL MAR SA · centro de salud · privado6 min · 399 m
CE.TRO (CENTRO PARA EL TRATAMIENTO Y REHABILITACION DE LA OBESIDAD) · clinica especializada · privado7 min · 457 m
UNIDAD OBSTETRICA Y GINECOLOGICA S.R.L. · centro de salud · privado8 min · 490 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Divino Rostro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Divino Rostro esta hoy en una mediana de USD 344.950, un 28,1% menos que en junio de 2026 y un 4,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Divino Rostro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 344.950
Tendencia (4 semanas)
▼-4.2%
29 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Divino Rostro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Saavedra 1769, Divino Rostro, Mar del Plata, Buenos Aires

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