Casa en venta en Colinas de Peralta Ramos · 4 ambientes
Casa en venta
USD 219.000

Casa en venta en Colinas de Peralta Ramos · 4 ambientes

Casa en venta de 4 ambientes, apto credito, en Mar Del Plata

Soler 3376 · Colinas de Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
290 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Colinas de Peralta Ramos, 4 ambientes, 290 m², USD 219.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 225.000). El m² sale USD 755 contra USD 801 de la mediana (-5,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 225.000
Mediana precio/m²
USD 801
Mediana m²
280 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Colinas de Peralta Ramos

Descripcion

Chalet en venta en Colinas de Peralta Ramos, Mar del Plata, Argentina. Este imponente chalet ubicado en Soler al 3300, se desarrolla en dos plantas y se distingue por su calidad constructiva y sus amplios ambientes. Al ingresar, nos recibe un generoso living, con detalles arquitectónicos únicos. Un amplio comedor y una cocina semi integrada de generosas dimensiones, con espacio para lavavajillas, ideal para el uso diario. También, cuenta con un lavadero independiente. En la planta baja, se encuentra un toilette de recepción y un amplio quincho con parrilla. Además, la propiedad cuenta con patio de invierno, garaje para un auto y un jardín ideal para disfrutar y con posibilidad de realizar una piscina. Una escalera ubicada en el living comedor nos conduce al segundo piso, donde un hall de distribución conecta los distintos ambientes. Dispone de tres dormitorios, siendo el principal en suite, con vestidor. Mientras que la segunda habitación cuenta con salida a un balcón. Además, en esta planta se encuentra un amplio baño con antebaño, ideal para el confort de toda la familia. Una propiedad ideal para quienes valoran la amplitud, el diseño y la comodidad en un entorno residencial consolidado. APTO CREDITO Valor: U$D 219.000 "Ahora desde nuestro sitio, de manera fácil y agil, podes reservar o agendar una visita on line" Seguimos innovando para ofrecerte el mejor servicio inmobiliario. * Girard propiedades agradece a todos nuestros clientes por pertenecer a nuestra comunidad, la cual crece gracias a VOS. Nuestra misión: qué la compra o el alquiler de una propiedad sea una agradable experiencia. Nuestro objetivo: que todo el proceso de gestión sea satisfactorio y que seas parte de nuestra comunidad. Nota: Las fotografías son propiedad de GIRARD PROPIEDADES por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 234.440
Precio del aviso
USD 219.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.300
Sellos y tasas~1%
USD 2.190
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.950

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.916.093/mes

Necesitas ingresos por $ 7.664.371/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 54.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,9% anual
Alquiler esperable
$ 1.950.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Colinas de Peralta Ramos

Mediana del barrio
USD 206.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 219.000

El precio mediano de las casas en venta en Colinas de Peralta Ramos es USD 206.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Soler 3376, Colinas de Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

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