Casa en venta en Colinas de Peralta Ramos

Chalet 3 amb. - Einstein y García Lorca

Einstein y García Lorca · Colinas de Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Colinas de Peralta Ramos, USD 200.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 53,8% por encima de la mediana del set (USD 130.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 11
Mediana precio: USD 130.000
Mediana precio/m²: USD 1.076
Mediana m²: 118 m²

Comparar con 11 propiedades similares

en Colinas de Peralta Ramos

Descripcion

Chalet 3 ambientes Planta baja: Living, cocina comedor con barra desayunadora,dormitorio muy luminoso con amplio vestidor, baño. Patio con piscina climatizada. Quincho con lavadero incorporado y baño auxiliar. Garage. Trotadora. Patio al frente.- Planta Baja: Amplio dormitorio, escritorio, baño y ante-baño.- -Calefacción por radiadores. Impecable.- Zona: Einstein y Garcia Lorca. Valor: U$S200.000.- Nota: Las medidas indicadas, y las imágenes son meramente orientativas. Ref#5844132.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 214.100

Precio del aviso: USD 200.000
Escritura y honorarios~2%: USD 4.840
Sellos y tasas~1%: USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%: USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.752.924/mes

Necesitas ingresos por $ 7.011.696/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Plazoleta Los Eucaliptos12 min · 787 m

Plaza Brigadier General Juan Manuel de Rosas15 min · 942 m

Salud

CAPS ING. NANDO MICONI- PARQUE INDEPENDENCIA · centro de salud · publico15 min · 928 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Colinas de Peralta Ramos

Mediana del barrio: USD 140.000
Avisos relevados: 12
Esta propiedad: USD 200.000

El precio mediano de las casas en venta en Colinas de Peralta Ramos es USD 140.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.