venta
USD 135.000
VENTA CASA 6 AMBIENTES CON PARQUE MAR DEL PLATA
Colinas de Peralta Ramos · 6 amb · 5 dorm · 204 m2 · hace 9 dias
Mandaselo a alguien
Casa 4 ambientes en venta en Lebensohn 3200, Colinas de Peralta Ramos
USD 150.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 150.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Lebensohn 3200, Colinas de Peralta Ramos
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Estado
- Reciclado
- Amenities
- Parrilla
Precio frente a los parecidos de Colinas de Peralta Ramos
Pide USD 150.000, un 41% mas que lo normal entre los 18 casas de 4 ambientes en venta en Colinas de Peralta Ramos publicados a menos de 5 cuadras de Lebensohn 3200.
41% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.500lo normal · 1.0678641.435
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 41% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 84 m² menos que lo normal para 4 ambientes
- Lo normal para un 4 ambientes
- USD 106.710
- Tamaño normal
- 184 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 11 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.494
- Tardaron en salir
- 9 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Chalet de 4 ambientes ideal para inversor/ renta
Vivienda principal cuenta con habitación con placad, baño completo, cocina, living comedor integrado.
aberturas DVH, se encentra en etapa de reciclado.
Departamento planta alta con entrada independiente, distribución cocina comedor, baño y habitación.
EXTRA: Quincho + Garage + Hab Servicio / Lavadero separado.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 160.575 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 10.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.353.037 por mes con ingresos de $ 5,4 M.
Costo total realUSD 160.575
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.353.037/mes
Necesitas ingresos por $ 5.412.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Lebensohn 3200
A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Rotario Pedro Luro) a 9 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Cliente danilo11 min · 680 m
Cliente danilo11 min · 725 m
Supermercado San Cayetano12 min · 781 m
Educacion
· 10 en la zona
JARDIN DE INFANTES COLINAS DE PERALTA RAMOS · inicial · privada4 min · 257 m
COLEGIO COLINAS DE PERALTA RAMOS · primaria · privada4 min · 278 m
COLEGIO COLINAS DE PERALTA RAMOS · secundaria · privada5 min · 323 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza Rotario Pedro Luro9 min · 561 m
Plaza Ricardo Balbin10 min · 657 m
Plaza Buque Pesquero Narwall12 min · 791 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Colinas de Peralta Ramos
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Colinas de Peralta Ramos esta hoy en una mediana de USD 182.450, un 14,9% menos que en agosto de 2026 y un 13,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Colinas de Peralta Ramos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 182.450
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-13.1%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Colinas de Peralta Ramos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Colinas de Peralta Ramos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 214.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Colinas de Peralta Ramos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Colinas de Peralta Ramos
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 214.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Colinas de Peralta Ramos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lebensohn 3200, Colinas de Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Colinas de Peralta Ramos 
venta
USD 235.000
CHALET 5 AMB.- 4 BAÑOS- QUINCHO EN SUBSUELO- 430M²
Colinas de Peralta Ramos · 5 amb · 4 dorm · 250 m2 · hace 9 dias
venta
USD 159.900
VENTA CASA DE 4 AMBIENTES COLINAS DE PERALTA RAMOS
Colinas de Peralta Ramos · 4 amb · 3 dorm · 117 m2 · hace 12 dias
venta
USD 89.000 USD 92.000 bajo 3%
Venta casa 5 ambientes Colinas de Peralta Ramos
Colinas de Peralta Ramos · 5 amb · 4 dorm · 118 m2 · hace 66 dias
venta
USD 207.000
Casa en Venta en Mar del Plata, Partido de General Pueyrredón
Colinas de Peralta Ramos · 5 amb · 3 dorm · 137 m2 · hace 74 dias
venta
USD 200.000
Casa en Venta en Mar del Plata, Partido de General Pueyrredón
Colinas de Peralta Ramos · hace 74 dias