Casa en venta en Colinas de Peralta Ramos · 4 ambientes

Casa en venta en Colinas de Peralta Ramos · 4 ambientes

Casa de 4 Ambientes con Patio y Jardín Perimetral

Figueroa Alcorta Esquina Napoles · Colinas de Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
108 m²
Sup. total
191 m²
Estado
Reciclado
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Colinas de Peralta Ramos

Piden de mas

Pide USD 130.000, un 27% mas que lo normal entre los 44 casas de 3 habitaciones en venta en Colinas de Peralta Ramos publicados a menos de 10 cuadras de Figueroa Alcorta Esquina Napoles.

27% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.204lo normal · 9467681.347

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
  • 9 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Lleva 142 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 habitaciones
USD 102.221
Tamaño normal
117 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
25 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.140
Tardaron en salir
13 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

En Venta – Casa 4 ambientes con espacio de cochera para 2 autos en Colina de Peralta Ramos A solo 15 cuadras de las playas de Punta Mogotes, en una ubicación residencial y tranquila. * Esquina Figueroa Alcorta y Nápoles – Mar del Plata La propiedad se destaca por su excelente distribución, luminosidad y espacios funcionales. Cuenta con jardín perimetral y patio al frente, ofreciendo muy buenas visuales desde todos los ambientes. • Distribución • Desarrollada principalmente en planta baja. • Living comedor con ventanas hacia ambas calles y vista abierta al jardín. • Cocina separada, con posibilidad de integrar. • 2 dormitorios en planta baja, con un baño completo entre ambos (Uno de ellos da a Figueroa Alcorta, el otro cuenta con entrepiso, ideal para escritorio o espacio de guardado) • 3er dormitorio o escritorio en planta alta, con acceso desde un sector utilizado como lavadero. • Toilette en planta baja. • 2 espacios de cochera (uno ingreso por Figueroa Alcorta y otro por Napoles) • Parrilla * Estado general, muy bueno La casa se encuentra muy bien mantenida, reciclada y con todas las instalaciones funcionando correctamente. • Se escucha oferta. • Consulte para coordinar visita. _________________________________________________________________ ARRIOLA PROPIEDADES. Rea 3604. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas exactas surgen del título de la propiedad de cada inmueble. Todas las imágenes, videos y precios son orientativos y no contractuales. Los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados son orientativos, sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. SEGUINOS EN LAS REDES SOCIALES: Nos encontras como ARRIOLAPROPIEDADES. ¡Trabajamos para cumplir sueños! AHO Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.167.463 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.167.463/mes

Necesitas ingresos por $ 4.669.851/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Ricardo Balbin) a 7 minutos.

Compras · 8 en la zona
Cliente danilo11 min · 706 m
Cliente danilo14 min · 908 m
Supermercado San Cayetano14 min · 926 m
Educacion · 10 en la zona
JARDIN DE INFANTES COLINAS DE PERALTA RAMOS · inicial · privada7 min · 464 m
COLEGIO COLINAS DE PERALTA RAMOS · secundaria · privada7 min · 479 m
COLEGIO COLINAS DE PERALTA RAMOS · primaria · privada8 min · 491 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Ricardo Balbin7 min · 460 m
Plaza Rotario Pedro Luro10 min · 623 m
Plaza Miguel de Cervantes Saavedra14 min · 904 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Colinas de Peralta Ramos

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Colinas de Peralta Ramos esta hoy en una mediana de USD 154.950, un 27,8% menos que en agosto de 2026 y un 26,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Colinas de Peralta Ramos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 154.950
Tendencia (4 semanas)
▼-26.2%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Colinas de Peralta Ramos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Figueroa Alcorta Esquina Napoles, Colinas de Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

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