Casa en venta en Colina Alegre · 4 ambientes
Casa en venta
USD 190.000

Casa en venta en Colina Alegre · 4 ambientes

Venta de Casa 4 Ambientes, Mar del Plata

Zorzal 400 · Colina Alegre, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
211 m²
Sup. total
1.480 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Colina Alegre, 4 ambientes, 211 m², USD 190.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 192.000). El m² sale USD 900 contra USD 910 de la mediana (-1,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 192.000
Mediana precio/m²
USD 910
Mediana m²
211 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Colina Alegre

Descripcion

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Colinalegre, Mar del Plata Century 21 Recanatti se complace en ofrecer en esta oportunidad, ubicada en el barrio Colinalegre, sobre Ruta 88, a tan solo 15 minutos del centro de Mar del Plata, esta propiedad de 211 m² cubiertos, sobre un extenso lote de 1480 m². A cuadra y media de la ruta, sobre la calle principal, ofreciendo una ubicación privilegiada dentro del barrio. Al ingresar, nos recibe un amplio living comedor con ventanales que miran al jardín y una acogedora chimenea. La propiedad cuenta con una cocina separada con comedor diario, un baño de invitados, y una amplia cochera para dos vehículos con portón levadizo y parrilla. Además, dispone de un lavadero amplio y una despensa para almacenamiento. En el sector privado, se encuentran tres habitaciones, una de ellas actualmente utilizada como escritorio, y un baño completo con bañera. Su distribución en forma de C ofrece acceso a un pequeño patio interno que conduce a la amplia piscina climatizada y al gran parque que rodea la casa. Finalmente, separado de la vivienda principal, la propiedad cuenta con un espacio de almacenamiento y taller.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.680.820/mes

Necesitas ingresos por $ 6.723.280/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°470 · adultos · publica12 min · 797 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA DE ADULTOS Nº734 DR. RAUL ALFONSIN · adultos · publica13 min · 843 m
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Salud
UNIDAD SANITARIA PENITENCIARIA N° 15 BATAN · centro de salud · publico13 min · 837 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Colina Alegre

Mediana del barrio
USD 110.000
Avisos relevados
27
Esta propiedad
USD 190.000

El precio mediano de las casas en venta en Colina Alegre es USD 110.000, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Colina Alegre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Zorzal 400, Colina Alegre, Mar del Plata, Buenos Aires

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