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Casa en venta en Colina Alegre · 3 ambientes
Casa en venta
USD 75.000
= $ 115,9 M
Cuota UVA desde $ 658.497/mes · ingresos $ 2,6 M

Casa en venta en Colina Alegre · 3 ambientes

Venta Casa 3 Ambientes en Colina Alegre

La Perdiz · Colina Alegre, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
620 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Colina Alegre, 3 ambientes, 50 m², USD 75.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 75.000). El m² sale USD 1.500 contra USD 1.500 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 1.500
Mediana m²
50 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en Colina Alegre

Descripcion

Casa con pocos años de antigüedad ubicada en Barrio Colina Alegre: La Perdiz y Teru Teru Barrio Residencial, única reserva Forestal sobre Ruta 88 que cuenta con plaza propia , y además que esta a 5" del parque industrial y a 15" del centro de mdp. Area de terreno: 620m Servicios: Luz , gas natural y fibra óptica. Casa de 3 amb nueva , calefacción por tb , 2 baños, gran parque con vista al aeroclub, entrada para varios autos. ¡LISTA PARA ESCRITURAR!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 658.497/mes

Necesitas ingresos por $ 2.633.987/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°470 · adultos · publica12 min · 792 m
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Salud
UNIDAD SANITARIA PENITENCIARIA N° 15 BATAN · centro de salud · publico13 min · 835 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Perdiz, Colina Alegre, Mar del Plata, Buenos Aires

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